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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版大清包房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

2.租赁房屋基本情况

3.租赁期限及租金

4.租金支付方式及违约责任

5.租赁房屋的使用范围及限制

6.房屋维护及维修责任

7.房屋附属设施及设备的使用及维护

8.租赁保证金及退还

9.房屋租赁合同变更及解除

10.争议解决方式

11.合同附件

12.合同生效及终止

13.其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同签订背景为甲方将位于__________的房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

第二条租赁房屋基本情况

2.1租赁房屋位于__________，房屋所有权证号：__________。

2.2房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，楼层为__________层。

2.3房屋内部设施包括但不限于：__________。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：__________。

第四条租金支付方式及违约责任

4.1乙方应按照合同约定的时间、金额支付租金。

4.2若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为违约金。

4.3若甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并赔偿相应损失。

第五条租赁房屋的使用范围及限制

5.1乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，或进行任何可能损害房屋安全和使用功能的装修。

5.3乙方不得擅自将房屋转租、转借或分租他人。

第六条房屋维护及维修责任

6.1房屋及其附属设施的正常维护责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应爱护房屋及其附属设施，不得故意损坏。

第七条房屋附属设施及设备的使用及维护

7.1房屋内的水、电、燃气、网络等附属设施及设备由乙方负责使用。

7.2乙方应按照相关规定合理使用水、电、燃气等资源，不得浪费。

7.3乙方应定期检查房屋内的设备，确保其正常运行。如设备出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

第八条租赁保证金及退还

8.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为租赁保证金。

8.2租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在本合同解除后____日内无息退还乙方租赁保证金。

第九条房屋租赁合同变更及解除

9.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁用途或房屋结构。

9.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：房屋被依法收回、转让或灭失；房屋不符合租赁合同约定的条件；甲方未按约定提供房屋。

9.4乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未按约定支付租金；擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋或附属设施；利用房屋进行非法活动。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同附件

11.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋交接单等。

11.2附件与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第十三条其他约定事项

13.1乙方不得将房屋作为抵押物或进行其他担保行为。

13.2乙方在租赁期间，如需转租，应事先征得甲方书面同意。

13.3甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

第十四条合同签署及生效日期

14.1本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念及范围

15.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评