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公证房子合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用权面积为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________，结构为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期转让款人民币__________元整（大写：________________），余款人民币__________元整（大写：________________）于标的房产过户登记手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应立即进行验收，并在验收合格后__________个工作日内，配合甲方办理标的房产的过户登记手续。

四、税费承担

4.1甲方应负责支付标的房产转让过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

4.2乙方在办理标的房产过户登记手续时，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付标的房产转让价格__________%的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付转让款，每延迟一日，应向甲方支付标的房产转让价格__________%的违约金。

5.3若任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房产交易税费缴纳凭证

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的监督与协助方，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”）的转让事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用权面积为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________，结构为__________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方负责监督标的房产转让过程的合法性、合规性，确保甲方的权益不受侵害。

2.2第三方有权要求乙方提供标的房产的权属证明、交易信息等相关资料，以供审查。

2.3第三方有权在标的房产转让过程中，对乙方的行为进行监督，包括但不限于支付转让款、办理过户手续等。

2.4第三方有权要求甲方和乙方遵守本合同的约定，并在必要时提出建议或采取必要措施。

三、甲方权利与义务

3.1甲方享有标的房产的完整所有权，有权决定转让标的房产。

3.2甲方应确保标的房产权属清晰，不存在任何争议或限制。

3.3甲方应向乙方提供标的房产的权属证明、交易信息等相关资料。

3.4甲方应配合第三方对标的房产转让过程的监督。

四、乙方权利与义务

4.1乙方享有标的房产的购买权，并有权要求甲方履行交付标的房产的义务。

4.2乙方应按照本合同约定的时间、方式支付转让款。

4.3乙方应配合甲方和第三方办理标的房产的过户登记手续。

4.4乙方应保证在购买标的房产后，按照约定用途合理使用标的房产。

五、违约责任与限制条款

5.1若乙方未按约