学校校舍维修合同.docx

?合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：

名称：[学校名称]

法定代表人：[校长姓名]

地址：[学校地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（受托方）：

名称：[维修公司名称]

法定代表人：[公司负责人姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方学校校舍存在需要维修的情况，乙方具备相关维修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行学校校舍维修事宜达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.维修校舍范围

涵盖学校内[具体教学楼名称]、[具体办公楼名称]、[具体宿舍楼名称]等相关建筑。

2.具体维修内容

-教学楼：教室屋顶防水处理，更换损坏的门窗玻璃，修复墙面脱落及裂缝，更新部分老化的电路线路，维修损坏的照明灯具等。

-办公楼：卫生间洁具维修与更换，走廊地面瓷砖修补，墙面粉刷，对损坏的办公桌椅进行简单维修等。

-宿舍楼：宿舍床铺加固与维修，宿舍门窗密封处理，管道疏通及漏水修复，宿舍内部墙面的清洁与修补等。

二、维修标准及要求

1.乙方应按照国家及地方现行的相关建筑工程施工质量验收规范、标准进行维修施工，确保维修工程质量达到合格标准。

2.对于使用的维修材料和设备，应符合国家规定的质量标准，并向甲方提供产品合格证明等相关资料。

3.在维修过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

4.维修工程应尽量减少对学校正常教学、办公和生活秩序的影响，如因施工需要必须暂停相关活动，乙方应提前通知甲方，并配合甲方做好相应的协调工作。

三、维修工期

1.本维修工程计划开工日期为[预计开工日期]，计划竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。

2.如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：

-不可抗力因素导致无法正常施工的；

-甲方提出变更维修内容或增加维修项目导致工程量增加的；

-因学校正常教学、办公或生活需要，甲方要求暂停施工的。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款

本合同维修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含完成本合同约定维修项目所需的全部费用，除因甲方提出变更维修内容或增加维修项目外，不因任何因素调整。

2.支付方式

-合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-维修工程进度达到[进度节点描述]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-维修工程全部竣工，经甲方组织相关部门及专业人员验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-剩余合同总价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后，如无质量问题，甲方在[质保金支付期限]个工作日内一次性无息支付给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对乙方的维修施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付维修费用。

3.协助乙方协调学校内部相关部门及人员，为乙方施工创造必要的条件。

4.负责提供维修所需的水电接口等基本施工条件，但乙方自行负责施工用水电费用。

5.对乙方提交的维修方案、施工计划、材料设备清单等进行审核，并及时给予书面答复。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。

2.根据本合同约定及甲方要求，负责组织维修施工，自行采购维修所需的材料和设备，但必须保证材料和设备符合质量要求。

3.在施工前，向甲方提交详细的维修方案、施工计划、材料设备清单等文件，经甲方审核同意后严格按照方案和计划施工。

4.安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险等相关保险。

5.在施工过程中，做好施工现场的安全管理和环境保护工作，遵守学校的各项规章制度。

6.负责维修工程的成品保护工作，在质保期内对维修工程质量负责，如出现质量问题，应及时免费进行维修或更换。

7.定期向甲方汇报维修工程进展情况，接受甲方的监督检查，按照甲方要求及时整改存在的问题。

六、验