《租赁风险与管控》课件.pptVIP

租赁风险与管控本演示文稿旨在全面探讨租赁业务中存在的各类风险及其管控策略。通过系统的学习，希望能够帮助参与者深入理解租赁行业的风险特点，掌握有效的风险管理方法，从而提升租赁业务的稳健性和盈利能力。我们将从租赁业务的基础知识入手，逐步深入到各类风险的识别、评估与控制，并结合实际案例进行分析，确保理论与实践相结合。

课程概述租赁业务的重要性租赁作为一种重要的融资方式，在推动经济发展、促进产业升级等方面发挥着积极作用。它能够帮助企业优化财务结构、降低资金压力、提高资产利用效率，从而实现可持续发展。风险管理在租赁中的关键作用然而，租赁业务也伴随着各种风险，如信用风险、资产风险、流动性风险等。有效的风险管理是保障租赁公司稳健运营、实现盈利目标的关键。只有充分识别、评估和控制这些风险，才能确保租赁业务的健康发展。本课程的学习目标通过本课程的学习，学员将能够全面了解租赁业务的风险特点，掌握风险管理的基本原理和方法，提升风险识别、评估和控制能力，为租赁业务的健康发展保驾护航。同时，还将学习如何将风险管理融入到租赁业务的各个环节中，实现全面风险管理。

租赁业务简介租赁的定义和类型租赁是指在约定的期间内，出租人将资产的使用权让与承租人，以获取租金的协议。租赁的类型多种多样，包括融资租赁、经营租赁、售后回租等，每种类型都有其独特的特点和适用场景。融资租赁vs经营租赁融资租赁实质上是一种融资行为，承租人在租赁期内承担资产的绝大部分风险和收益。而经营租赁则更侧重于资产的使用权，出租人承担资产的主要风险和收益。两者在会计处理、税务处理等方面存在显著差异。中国租赁市场现状中国租赁市场近年来发展迅速，市场规模不断扩大，参与者日益增多。租赁业务在支持中小企业发展、促进产业升级等方面发挥着重要作用。然而，市场竞争也日趋激烈，风险管理面临新的挑战。

租赁市场发展趋势1市场规模和增长率预计未来几年，中国租赁市场将继续保持增长态势，市场规模有望进一步扩大。这主要得益于中国经济的持续发展、产业结构的不断升级以及政策环境的不断优化。2主要参与者和竞争格局目前，中国租赁市场的主要参与者包括银行系租赁公司、厂商系租赁公司、独立租赁公司等。市场竞争日趋激烈，各参与者都在积极寻求差异化竞争优势。3政策环境变化近年来，中国政府出台了一系列支持租赁行业发展的政策，如税收优惠、融资支持等。这些政策的实施，为租赁行业的发展提供了良好的外部环境。同时，监管也在不断加强，以规范市场行为，防范金融风险。

租赁业务流程客户开发租赁公司通过各种渠道寻找潜在客户，了解客户的融资需求和经营状况，为后续的项目评估奠定基础。项目评估租赁公司对租赁项目进行全面的评估，包括客户的信用状况、资产的价值和风险、项目的可行性等，以确定是否开展租赁业务。合同签订租赁公司与客户签订租赁合同，明确双方的权利和义务，包括租金、租赁期限、资产维护等条款。资产交付租赁公司将租赁资产交付给客户使用，客户按照合同约定支付租金。租金收取租赁公司定期向客户收取租金，并对客户的经营状况和资产状况进行监控。租赁终止租赁期满或提前终止时，租赁公司收回租赁资产或将资产所有权转移给客户。

租赁风险概述风险的定义风险是指未来结果的不确定性，可能对租赁公司的经营目标产生负面影响。1租赁业务特有风险租赁业务的风险包括信用风险、资产风险、流动性风险、操作风险、法律风险、市场风险、战略风险和声誉风险等。2风险分类方法风险可以按照不同的标准进行分类，如按照风险的性质、来源、影响程度等进行分类。3

信用风险1定义和特征信用风险是指承租人未能按时足额支付租金，导致租赁公司遭受损失的风险。信用风险是租赁业务中最主要的风险之一。2主要表现形式信用风险的主要表现形式包括租金逾期、租金拖欠、承租人破产等。3影响因素分析信用风险的影响因素包括承租人的信用状况、经营状况、行业前景、宏观经济环境等。

信用风险评估方法定性分析定性分析是指通过分析承租人的非财务信息，如管理团队、行业地位、竞争优势等，来评估其信用风险。定量分析定量分析是指通过分析承租人的财务报表，如资产负债表、利润表、现金流量表等，来评估其信用风险。信用评分模型信用评分模型是指利用统计方法，将承租人的各项信息转化为一个信用评分，从而评估其信用风险。

信用风险案例分析案例背景介绍某租赁公司向一家小型制造企业提供融资租赁服务，用于购买生产设备。该企业成立时间不长，财务状况一般。风险识别过程租赁公司在项目评估过程中，发现该企业的现金流不稳定，盈利能力较弱，存在一定的信用风险。评估结果及启示租赁公司最终决定降低租赁金额，提高租金利率，并要求该企业提供担保，以降低信用风险。这个案例表明，充分的风险识别和评估是防范信用风险的关键。

资产风险1定义和特征资产风险是指租赁资产价值下跌或发生意外损失，导致租赁公司遭受损失的风险。