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买房签约合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称为XXX房地产开发有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称为XXX物业管理公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话为139XXXX5678。
合同简介：
甲方作为房地产开发商，拥有位于XX市XX区的一块住宅用地，计划开发成高档住宅小区，现拟将该地块的房地产开发业务委托给乙方进行。乙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的房地产开发和管理经验，愿意接受甲方的委托，为甲方提供优质的房地产开发服务。
双方经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产开发的事宜，达成如下合同条款：
一、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务
（1）甲方应向乙方提供合法的房地产开发用地及相关资料，并保证用地的合法性和合规性。
（2）甲方应按照合同约定支付乙方的服务费用，并保证支付的及时性。
（3）甲方应协助乙方办理房地产开发过程中所需的各种审批手续，并提供必要的支持。
2.乙方的权利与义务
（1）乙方应按照合同约定，完成甲方委托的房地产开发业务，并保证开发质量符合相关法律法规及行业标准。
（2）乙方应按照合同约定，向甲方支付开发过程中的各项费用，并保证支付的及时性。
（3）乙方应协助甲方办理房地产开发过程中所需的各种审批手续，并提供必要的支持。
二、价格与支付条件
1.双方同意，乙方向甲方提供的房地产开发服务费用为人民币XX万元整。
2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付服务费用：
（1）合同签订后10个工作日内，甲方支付乙方服务费用的50%。
（2）房地产开发项目取得施工许可证后，甲方再支付乙方服务费用的30%。
（3）房地产开发项目竣工验收合格后，甲方支付乙方服务费用的剩余20%。
三、履行期限
双方同意，本合同的履行期限为签订之日起至房地产开发项目竣工验收合格之日止。
四、违约责任
1.甲方违约
（1）甲方未按照合同约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。
（2）甲方未按照合同约定提供开发用地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的10%。
2.乙方违约
（1）乙方未按照合同约定完成房地产开发业务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。
（2）乙方未按照合同约定支付开发过程中各项费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。
五、不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
六、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为签字（或盖章）之日起至房地产开发项目竣工验收合格之日止。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（买方/出租方/委托方）：
XXX房地产开发有限公司
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
XXX物业管理公司
签订日期：____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确保甲方将其位于XX市XX区的一块住宅用地委托给乙方进行房地产开发，乙方按照甲方的要求和相关法律法规，完成房地产开发项目，并保证项目的质量、安全、进度等方面的要求。
合同范围包括但不限于以下内容：
1.乙方根据甲方提供的用地及相关资料，进行项目的前期调研、规划、设计等工作。
2.乙方负责项目的施工、建设、监理等工作，并确保项目的质量、安全、进度等符合相关法律法规及甲方的要求。
3.乙方负责项目的后期销售、物业管理等工作，并提供相关的服务。
4.乙方应协助甲方办理房地产开发过程中所需的各种审批手续，并提供必要的支持。
第二条定义
为本合同所述，以下术语具有以下含义：
1.甲方：指XXX房地产开发有限公司，以下简称“甲方”。
2.乙方：指XXX物业管理公司，以下简称“乙方”。
3.房地产开发项目：指甲方委托乙方进行的位于XX市XX区的住宅用地开发项目。
4.服务费用：指乙方为完成甲方委托的房地产开发业务所收取的费用。
5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
1.甲方应向乙方提供合法的房地产开发用地及相关资料，并保证用地的合法性和合规性。
2.甲方应按照合同约定支付乙方的服务费用，并保证支付的及时性。
3.甲方应协助乙方办理房地产开发过程中所需的各种审批手续，并提供必要的支持。
4.甲方有权对乙方的开发工作进行监督和检查，并提出合理化建议
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