2025版北仑区商务办公空间租赁合同（含商务配套设施服务）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北仑区商务办公空间租赁合同（含商务配套设施服务）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同标的物信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途说明

2.2租赁限制条款

3.租赁房屋设施及设备

3.1房屋设施清单

3.2设备清单

3.3设施设备维护责任

4.商务配套设施服务

4.1配套设施清单

4.2服务内容说明

4.3服务费用及支付方式

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行义务

5.2违约责任及处理

6.租赁房屋的维修及保养

6.1维修责任划分

6.2保养责任划分

6.3维修及保养费用承担

7.租赁房屋的转租及转借

7.1转租及转借条件

7.2转租及转借审批程序

7.3转租及转借的收益分配

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

8.3争议解决费用承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止合同的处理

10.合同附件

10.1附件一：房屋租赁清单

10.2附件二：商务配套设施清单

10.3附件三：设备清单

11.合同生效及签署

11.1合同生效条件

11.2合同签署方式

11.3合同生效日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达方式

12.3合同修改及补充

13.合同解释权

13.1合同解释原则

13.2合同解释权归属

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

（1）甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话

（2）乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.2合同标的物信息

（1）房屋地址：详细地址

（2）房屋面积：平方米

（3）房屋结构：描述房屋结构

1.3租赁期限

（1）起始日期：年月日

（2）终止日期：年月日

1.4租金及支付方式

（1）租金总额：元

（2）租金支付周期：每月/季/年

（3）支付方式：银行转账、现金等

1.5押金及退还条件

（1）押金金额：元

（2）押金退还条件：合同终止且房屋设施无损坏时

第二条租赁用途及限制

2.1租赁用途说明

（1）乙方租赁房屋仅用于商务办公

（2）不得用于生产、仓储、堆放等非办公用途

2.2租赁限制条款

（1）不得擅自改变房屋结构

（2）不得在房屋内进行违法活动

第三条租赁房屋设施及设备

3.1房屋设施清单

（1）办公家具：桌椅、文件柜等

（2）照明设施：灯具、开关等

（3）空调设备：空调、温度调节器等

3.2设备清单

（1）电脑：数量、配置等

（2）打印机：数量、型号等

3.3设施设备维护责任

（1）甲方负责房屋及设施设备的日常维护

（2）乙方负责使用过程中对设施设备的合理维护

第四条商务配套设施服务

4.1配套设施清单

（1）会议室：数量、容纳人数等

（2）休息区：数量、设施等

4.2服务内容说明

（1）会议室使用：提供会议室预约、使用等服务

（2）休息区使用：提供休息区设施、清洁等服务

4.3服务费用及支付方式

（1）服务费用：元/月

（2）支付方式：与租金支付方式一致

第五条合同履行及违约责任

5.1合同履行义务

（1）甲方义务：提供符合合同约定的房屋及设施设备

（2）乙方义务：按时支付租金、合理使用房屋及设施设备

5.2违约责任及处理

（1）甲方违约责任：未按时提供房屋及设施设备，赔偿乙方损失

（2）乙方违约责任：未按时支付租金，支付滞纳金；损坏房屋及设施设备，赔偿损失

第六条租赁房屋的维修及保养

6.1维修责任划分

（1）甲方责任：房屋主体结构、公共区域的维修

（2）乙方责任：房屋内部及自用设施的维修

6.2保养责任划分

（1）甲方责任：公共区域及设施的保养

（2）乙方责任：自用设施的保养

6.3维修及保养费用承担

（1）甲方承担公共区域及设施的维修及保养费用

（2）乙方承担自用设施的维修及保养费用

第七条租赁房屋的转租及转借

7.1转租及转借条件

（1）未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋

（2）转租或转借对象须符合甲方要求

7.2转租及转借审批程序

（1）乙方提出转租或转借申请

（2）甲方审核同意后，签订转租或转借协议

7.3转租及转借的收益分配

（1）乙方将转租或转借收益的50%支付给甲方

（2）甲方负责监督转租或转借行为