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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版合肥租赁房屋押金管理协议

本合同目录一览

1.1押金支付与退还

1.2押金数额与计算方式

1.3押金支付时间与方式

1.4押金账户信息

1.5押金扣除条件与流程

1.6押金退还条件与流程

1.7押金利息计算与支付

1.8押金管理与监督

1.9违约责任与处理

1.10争议解决方式

1.11合同解除与终止

1.12合同附件与补充协议

1.13合同生效与变更

1.14合同签署与备案

第一部分：合同如下：

第一条押金支付与退还

1.1.1租赁双方应按照本协议约定支付押金，押金作为租赁期间房屋使用权的保证金。

1.1.2租赁期满或合同解除后，若房屋及设施设备无损坏，租赁双方应在规定时间内办理押金退还手续。

1.1.3押金退还前，租赁方应结清应付租金及其他费用。

第二条押金数额与计算方式

2.1押金数额为本合同约定的租金总额的百分之十。

2.2押金计算方式：押金=租赁月租金×租赁期限（月）×押金比例。

第三条押金支付时间与方式

3.1租赁双方应在签订本合同之日起三个工作日内支付押金。

3.2押金支付方式：现金、银行转账或其他双方认可的支付方式。

第四条押金账户信息

4.1押金账户信息由出租方提供，租赁方应按照出租方要求将押金存入指定账户。

4.2押金账户信息如有变更，出租方应及时通知租赁方。

第五条押金扣除条件与流程

5.1.1租赁期满，房屋及设施设备损坏，经评估需维修或更换的；

5.1.2租赁期间，租赁方违反合同约定，造成房屋及设施设备损坏的；

5.1.3租赁期间，租赁方逾期支付租金或其他费用的；

5.1.4其他依法可扣除押金的情况。

5.2押金扣除流程：

5.2.1出租方应在扣除押金前，向租赁方出具书面通知，说明扣除原因及扣除金额；

5.2.2租赁方收到通知后，应在三个工作日内提出异议；

5.2.3出租方在扣除押金后，应向租赁方出具押金扣除证明。

第六条押金退还条件与流程

6.1退还押金的条件：

6.1.1租赁期满，房屋及设施设备无损坏；

6.1.2租赁双方无其他纠纷；

6.1.3租赁方结清应付租金及其他费用。

6.2退还押金流程：

6.2.1租赁期满或合同解除后，租赁方应在规定时间内向出租方提出退还押金申请；

6.2.2出租方在收到申请后，应在五个工作日内审核完毕；

6.2.3审核无误后，出租方应在五个工作日内将押金退还给租赁方。

第七条押金利息计算与支付

7.1押金在租赁期间不计息。

7.2押金退还时，如遇国家利率调整，押金退还金额按退还时中国人民银行同期存款利率计算利息。

第八条押金管理与监督

8.1出租方应设立专门的押金管理账户，用于押金的收取和退还。

8.2出租方应定期对押金账户进行审计，确保押金的安全和合规。

8.3租赁双方有权对押金的管理和使用情况进行监督，出租方应及时提供相关账目和凭证。

第九条违约责任与处理

9.1租赁双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

9.2出租方未按约定时间退还押金，应向租赁方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

9.3租赁方逾期支付租金或其他费用，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

9.4因租赁方违约导致合同解除，出租方有权扣除相应的违约金和已产生的费用。

第十条争议解决方式

10.1租赁双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合肥市租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除与终止

11.1.1租赁双方协商一致；

11.1.2出租方因房屋所有权变动或其他原因无法继续出租；

11.1.3租赁方违反合同约定，出租方给予合理期限改正后仍不改正；

11.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

11.2合同解除或终止后，租赁双方应按照本合同约定办理押金退还和其他相关事宜。

第十二条合同附件与补充协议

12.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋状况说明书等。

12.2如需对本合同进行补充，租赁双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同生效与变更

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同生效后，如遇国家法律法规政策调整，租赁双方应按调整后的规定执行，并签订书面变更协议。

第十四条合同签署与备案

14.1本合同一式两份，租赁双方各执一份。

14.2本合同签订后，租赁双方应将合同副