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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版办公楼租赁及企业财务顾问服务合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁房产的基本情况
3.1房产地址
3.2房产面积
3.3房产结构
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金金额
4.3租金支付方式
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金缴纳与退还
6.租赁费用及支付
6.1水电费
6.2物业管理费
6.3其他相关费用
7.房产使用与管理
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3房产维护与保养
8.租赁合同变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效
11.2合同终止
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2法律变更
12.3合同附件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于出租方将位于[具体地址]的办公楼出租给承租方使用，并就租赁事宜及相关服务达成一致。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：[出租方全称]
出租方地址：[出租方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]
2.2承租方信息
承租方名称：[承租方全称]
承租方地址：[承租方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]
3.租赁房产的基本情况
3.1房产地址
[具体地址]
3.2房产面积
[面积]平方米
3.3房产结构
[详细结构描述，如：地上[层数]层，地下[层数]层，层高[高度]，建筑类型[如：框架结构]等]
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
4.2租金金额
每月租金为人民币[金额]元，按月支付。
4.3租金支付方式
租金每月[具体日期]前支付，支付方式为银行转账。
5.租赁保证金
5.1保证金金额
租赁保证金为人民币[金额]元，一次性支付。
5.2保证金缴纳与退还
承租方应在签订本合同之日起[具体天数]内缴纳租赁保证金。租赁期满或合同解除后，若无违约行为，出租方应在[具体天数]内无息退还保证金。
6.租赁费用及支付
6.1水电费
水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。
6.2物业管理费
物业管理费为每月人民币[金额]元，按月支付。
6.3其他相关费用
其他相关费用包括但不限于网络费、空调费等，由承租方承担，按实际使用情况缴纳。
7.房产使用与管理
7.1使用范围
承租方仅限于在租赁房产内进行办公活动，不得用于居住、仓储或其他商业用途。
7.2使用限制
承租方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施，不得影响他人正常使用。
7.3房产维护与保养
出租方负责房屋主体结构的维护和保养，承租方负责房屋内部设施的维护和保养。
8.租赁合同变更与解除
8.1变更条件
任何一方要求变更本合同内容，应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。
8.2解除条件
下列情况下，任何一方有权解除本合同：
（1）出租方未按约定提供符合使用条件的房屋；
（2）承租方未按约定支付租金，经催告后仍逾期支付；
（3）承租方违反本合同约定，造成出租方损失的；
（4）因不可抗力导致合同无法履行；
（5）双方协商一致解除合同。
9.违约责任
9.1出租方违约责任
出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，向承租方支付[金额]元违约金。
9.2承租方违约责任
承租方未按约定支付租金或违反合同约定的使用条件的，应承担违约责任，向出租方支付[金额]元违约金。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体地点]仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构
仲裁机构为[具体仲裁委员会名称]。
11.
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