混凝土公司展示厅租赁合同.docx

混凝土公司展示厅租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：______________________

联系方式：______________________

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的混凝土公司展示厅（以下简称“租赁场地”），乙方有意承租该场地用于展示、推广等经营活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

场地位置：租赁场地位于[详细地址]，建筑面积为______平方米，场地平面图及相关附属设施清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

场地用途：乙方租赁该场地仅用于[具体经营用途，如混凝土制品展示、建筑行业交流活动举办等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

租赁起始日：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方应于____年__月__日前将租赁场地按约定条件交付给乙方。

续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜达成一致后，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金包含场地使用费、物业管理费（如有），但不包含乙方使用场地产生的水电费、通讯费等其他费用。

支付周期：乙方应按[季度/半年/年]支付租金，在每个支付周期开始前______个工作日内，将本周期租金支付至甲方指定账户。

支付账户：甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

四、押金

押金金额：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同终止且乙方无违约行为、结清所有费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。

押金扣除：若乙方在租赁期间损坏租赁场地及其附属设施设备，或未按时支付租金、水电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额用于维修、支付费用等，扣除后乙方应在接到通知后______个工作日内补足押金。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

有权按照合同约定收取租金、押金及其他费用。

有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反合同约定使用场地或损坏场地设施，有权要求乙方整改或赔偿损失。

义务

按照合同约定时间和条件向乙方交付租赁场地，并确保场地及其附属设施设备正常使用。在交付前，应向乙方提供场地的相关资料，如建筑图纸、设施设备使用说明等。

负责租赁场地的基础物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、安保、设施设备的维护保养（乙方使用部分的设施设备由乙方负责维护），为乙方提供良好的经营环境。

在乙方遵守合同约定的前提下，不得干涉乙方正常的经营活动。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应赔偿责任。

（二）乙方权利与义务

权利

在租赁期限内，有权按照合同约定用途使用租赁场地，开展经营活动。

有权要求甲方按照合同约定提供场地及相关服务，保障乙方正常经营。

义务

按照合同约定按时支付租金、押金及其他费用。如逾期支付，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并没收押金。

负责租赁场地内乙方自行添置的设施设备、展品等的保管与维护，承担因乙方原因导致的设施设备损坏、灭失等风险。如需对租赁场地进行装修、改造，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意且办理相关审批手续后方可施工。装修、改造不得破坏租赁场地的主体结构，租赁期满或合同终止后，乙方不得拆除已固定在场地内的装修物，无偿归甲方所有。

遵守甲方制定的物业管理规定及相关法律法规，合法经营。不得在租赁场地内从事违法违规或损害甲方及其他租户利益的活动，如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

负责租赁场地内的环境卫生及安全管理，配备必要的消防器材，确保场地内人员及财产安全。接受甲方及相关部门的安全检查，对检查发现的问题及时整改。

租赁期满或合同终止后，应及时将租赁场地及其附属设施设备按交付时的状态（正常损耗除外）返还给甲方。如乙方逾期返还，每逾期一天，应按照合同约定日租金的______