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在建房屋建筑承包合同6篇
篇1
合同编号:[具体编号]
甲方(发包方):[甲方公司名称]
地址:[甲方公司地址]
法定代表人:[甲方法人姓名]
乙方(承包方):[乙方公司名称]
地址:[乙方公司地址]
法定代表人:[乙方法人姓名]
根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方发包的在建房屋建筑项目达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:[工程名称]
2.工程地点:[工程地址]
3.工程规模:[工程规模描述]
4.承包范围:包括但不限于土建、安装、装饰等工程(具体详见附件《承包范围明细表》)。
二、合同工期
1.开工日期:[开工日期]
2.竣工日期:[竣工日期]
3.工期顺延:因甲方原因、不可抗力等因素导致的工期延误,经甲方确认后,工期可相应顺延。
三、质量与检验标准
1.工程质量标准:符合国家现行的工程建设强制性标准,达到设计要求及合同约定。
2.检验标准:按照国家和地方现行的相关施工验收规范执行。
四、工程造价与支付
1.工程总价:[工程总价金额]。除根据现场实际情况按实结算外,合同价款不再调整。
2.支付方式:甲方按工程进度支付工程款。具体支付节点和比例为:基础工程完成XX%,主体结构完成XX%,竣工验收合格结算后XX日内支付至结算总价的XX%,余款作为质保金,待工程保修期满后无质量问题一次性付清。
五、工程保修
承包方在工程竣工后应按照国家规定和合同约定承担工程保修责任。保修期限为工程竣工之日起XX年。保修期间发生的质量问题,乙方负责免费维修。
六、甲方责任
1.甲方应按时提供施工所需的设计图纸及施工条件。
2.甲方应按合同约定支付工程进度款。
七、乙方责任
1.乙方应严格按照施工图纸、施工规范和安全要求进行施工,确保工程质量。
2.乙方应确保施工进度,按时完成各个施工阶段的任务。
3.乙方应做好施工现场的安全防护工作,确保施工期间的安全生产。
4.乙方应做好工程的后期维修工作,履行保修义务。
八、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反合同约定,均应承担违约责任,并赔偿由此造成的损失。
2.因乙方原因造成工程延期或质量不符合要求的,乙方应承担违约责任,并承担因此增加的费用。因甲方原因未按合同约定支付工程款的,甲方应承担违约责任。违约方支付守约方的违约金比例按合同价款的XX%计算。若违约金不足以弥补损失时,还应按实际损失赔偿。具体违约情形详见附件《违约责任约定表》。
篇2
合同编号:[具体编号]
甲方(发包方):[甲方公司名称]
地址:[甲方公司地址]
法定代表人:[甲方法人姓名]
乙方(承包方):[乙方公司名称]
地址:[乙方公司地址]
法定代表人:[乙方法人姓名]
根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方发包给乙方的在建房屋建筑项目达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:[工程名称]
2.工程地点:[工程地址]
3.工程规模:[工程规模描述]
4.承包范围:土建、装饰、水电安装等施工图纸所示全部内容。
二、合同工期
1.开工日期:XXXX年XX月XX日(具体以甲方开工令为准)。
2.竣工日期:XXXX年XX月XX日。因不可抗力因素导致工期延误时,经甲方确认后工期顺延。
三、合同价格及付款方式
1.合同总价:[合同总价金额]。该总价包括但不限于材料费、人工费、税费等所有费用。
2.付款方式:本工程采取分期支付的方式,即工程基础完成支付总价XX%,主体完成支付总价XX%,竣工验收合格后支付总价XX%,剩余款项作为质保金在工程竣工后XX个月内无质量问题时支付。具体支付时间和金额按双方约定执行。
四、质量标准与验收
1.工程质量标准:符合国家现行相关施工验收规范规定的合格标准。
2.验收方式:按照国家规定的相关验收标准和程序进行验收。
五、工程保修
承包方对竣工验收合格的工程承担保修责任,保修期为工程竣工验收合格之日起XX个月。保修期间出现因承包方施工质量原因造成的质量问题,承包方应负责免费维修。其他未尽事宜按照《建设工程质量管理条例》的有关规定执行。
六、双方责任与义务
(一)甲方责任与义务:
1.负责办理工程建设相关手续及证件;
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