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农村售房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋产权，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）乙方应于房屋交付之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）房屋交付后，乙方应按月向甲方支付房屋租金，租金为人民币__________元/月。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：____________________

3.2交付地点：____________________

3.3验收标准：乙方应在房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内予以修复或赔偿。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的修复或赔偿责任；

（3）如甲方未按约定支付乙方租金，每逾期一日，应向乙方支付租金的__________%作为违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的__________%作为违约金；

（3）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.付款凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋产权，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）乙方应于房屋交付之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）房屋交付后，乙方应按月向甲方支付房屋租金，租金为人民币__________元/月。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方应在乙方支付房屋总价款的__________%