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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新能源社区物业管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费缴纳方式

3.3物业管理费使用范围

4.物业管理责任

4.1物业管理公司责任

4.2业主责任

4.3第三方责任

5.物业维修与养护

5.1物业维修责任

5.2物业养护责任

5.3维修养护费用

6.物业安全与消防

6.1安全管理责任

6.2消防安全管理

6.3应急预案

7.物业服务与投诉

7.1服务内容

7.2投诉处理流程

7.3投诉处理时限

8.物业管理合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细

11.2附件二：物业管理费收费标准明细

11.3附件三：物业管理合同补充协议

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版新能源社区物业管理合同”。

1.2合同当事人：甲方（物业管理公司名称）和乙方（业主委员会名称）。

1.3合同签订日期：2025年1月1日。

1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限：本合同有效期为五年，自合同生效之日起计算。

2.物业管理范围

2.1物业管理区域：甲方负责管理的物业管理区域为新能源社区，包括住宅楼、公共设施、绿化区域等。

2.2物业管理内容：甲方应提供包括但不限于物业管理区域内的环境卫生、公共设施维护、安全保障、绿化养护、停车管理等服务。

2.3物业管理服务标准：甲方应按照国家及地方相关标准，提供符合新能源社区特点的高品质物业服务。

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准：物业管理费按建筑面积计算，收费标准为每平方米每月人民币元。

3.2物业管理费缴纳方式：乙方应于每月的日前，将物业管理费缴纳至甲方指定的账户。

3.3物业管理费使用范围：物业管理费用于物业管理区域的日常维护、修缮、管理、服务及公共设施更新改造等。

4.物业管理责任

4.1物业管理公司责任：甲方应确保物业管理服务的质量和效率，对物业管理区域内发生的事故承担相应的责任。

4.2业主责任：乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业，维护物业管理区域的安全和秩序。

4.3第三方责任：对于第三方在物业管理区域内造成的事故，甲方应协助乙方处理，并追究第三方责任。

5.物业维修与养护

5.1物业维修责任：甲方负责物业管理区域内公共设施的维修与养护，确保设施正常运行。

5.2物业养护责任：甲方应定期对物业管理区域内的绿化、环境卫生进行养护，保持环境整洁。

5.3维修养护费用：维修养护费用从物业管理费中支出，如有超支，由甲方承担。

6.物业安全与消防

6.1安全管理责任：甲方应建立健全安全管理制度，确保物业管理区域内的安全。

6.2消防安全管理：甲方应按照消防法规，配备消防设施，定期进行消防检查和演练。

6.3应急预案：甲方应制定应急预案，应对突发事件，确保业主生命财产安全。

7.物业服务与投诉

7.1服务内容：甲方提供的服务包括但不限于日常维修、保洁、安保、绿化、停车管理等。

7.2投诉处理流程：乙方对甲方服务不满意，可向甲方提出书面投诉，甲方应在接到投诉后小时内予以答复。

7.3投诉处理时限：