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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房按揭交易服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房地产信息

3.1房地产概述

3.2房地产位置

3.3房地产产权

4.交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3交易期限

5.按揭贷款信息

5.1按揭贷款金额

5.2按揭贷款利率

5.3按揭贷款期限

6.贷款审批及发放

6.1贷款审批流程

6.2贷款发放条件

6.3贷款发放时间

7.交易流程

7.1签订合同

7.2产权过户

7.3付款

7.4收房

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.通知和送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中“按揭贷款”是指甲方从乙方处获得的用于购买房产的贷款。

1.1.2本合同中“交易价格”是指甲方购买房产所需支付的总金额。

1.1.3本合同中“交易期限”是指从合同签订之日起至房产过户登记完毕之日止的时间段。

1.1.4本合同中“贷款利率”是指按揭贷款的年利率。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如未在本合同中明确解释，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方联系方式：

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方联系方式：

3.房地产信息

3.1房地产概述

3.1.1房地产地址：

3.1.2房地产面积：

3.1.3房地产用途：

3.2房地产位置

3.2.1房地产所在区域：

3.2.2房地产所在街道：

3.2.3房地产所在小区：

3.3房地产产权

3.3.1房地产产权证号：

3.3.2房地产产权人：

4.交易条件

4.1交易价格

4.1.1房地产交易价格为人民币______元整。

4.2付款方式

4.2.1甲方分阶段支付购房款，具体支付比例和时间如下：

4.2.1.1首付款：人民币______元，于合同签订之日起______个工作日内支付。

4.2.1.2贷款支付：甲方从乙方处获得的按揭贷款，用于支付剩余购房款。

4.3交易期限

4.3.1本合同约定的交易期限为______个工作日。

5.按揭贷款信息

5.1按揭贷款金额

5.1.1甲方申请的按揭贷款金额为人民币______元。

5.2按揭贷款利率

5.2.1按揭贷款利率为______%，按照中国人民银行规定的贷款利率执行。

5.3按揭贷款期限

5.3.1按揭贷款期限为______年。

6.贷款审批及发放

6.1贷款审批流程

6.1.1乙方负责对甲方的贷款申请进行审核，并在______个工作日内给出审核结果。

6.2贷款发放条件

6.2.1.1甲方已支付首付款；

6.2.1.2甲方已与乙方签订按揭贷款合同；

6.2.1.3乙方已审核通过甲方的贷款申请；

6.3贷款发放时间

6.3.1乙方在满足贷款发放条件后，于______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

7.交易流程

7.1签订合同

7.1.1甲方、乙方及其他相关方在合同签订当日共同签订本合同。

7.2产权过户

7.2.1甲方在支付首付款后，乙方协助甲方办理房产过户手续。

7.3付款

7.3.1甲方按照合同约定的付款方式支付购房款。

7.4收房

7.4.1甲方在支付全部购房款后，乙方将房产交付甲方使用。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如果甲方未按照合同约定支付首付款，每逾期一日，应向乙方支付首付款总额的千分之五作为违约金。

8.1.2如果甲方未按时支付按揭贷款，每逾期一日，应向乙方支付逾期贷款总额的万分之五作为违约金。

8.1.3如果甲方在合同履行过程中擅自变更房产用途，甲方应向乙方支付相当于交易价格百分之十的违约金。

8.2乙方违约责任

8.2.1如果乙方