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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版创新企业办公场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整方式

5.3调整时间

6.场地使用

6.1场地用途

6.2使用限制

6.3场地维护

6.4不得进行的经营活动

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还

8.乙方权利义务

8.1乙方使用场地权利

8.2乙方维护场地义务

8.3乙方使用场地责任

9.甲方权利义务

9.1甲方提供场地权利

9.2甲方维护场地义务

9.3甲方场地使用责任

10.违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3解除条件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025XJY001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称：

甲方（出租方）：房地产开发有限公司

乙方（承租方）：创新科技有限公司

1.4合同签订地点：市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址：市区路号栋

2.2场地面积：共计1000平方米，其中办公区域800平方米，附属设施200平方米

2.3场地结构：多层办公楼，钢筋混凝土结构，共5层

2.4场地设施：包括办公桌椅、空调、网络接入、消防设施、卫生间等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年2月1日

3.2租赁终止日期：2028年1月31日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长不得超过2年

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为人民币20元/平方米，共计人民币20,000元

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月支付一次，租赁期满后按实际占用时间结算

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，乙方应支付每日万分之五的滞纳金

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场租金水平及甲方实际成本变化，双方可协商调整租金

5.2调整方式：调整后的租金标准应书面通知乙方，自通知之日起生效

5.3调整时间：每年1月1日为租金调整时间，调整幅度不超过上年度租金的10%

6.场地使用

6.1场地用途：乙方租赁场地仅用于公司日常办公及经营活动

6.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得将场地转租、转借或改变场地用途

6.3场地维护：乙方负责保持场地整洁、安全，并承担日常维护费用

6.4不得进行的经营活动：乙方不得从事法律法规禁止或限制的经营活动

8.乙方权利义务

8.1乙方使用场地权利：乙方享有在租赁期限内，合法使用租赁场地的权利，包括但不限于办公、会议、仓储等用途。

8.2乙方维护场地义务：乙方应妥善使用租赁场地，保持场地原有结构和设施完好，不得擅自改动或破坏。

8.3乙方使用场地责任：乙方在使用场地过程中，如因自身原因造成场地或设施损坏，应负责修复或赔偿。

9.甲方权利义务

9.1甲方提供场地权利：甲方有义务按照合同约定，向乙方提供符合使用要求的租赁场地。

9.2甲方维护场地义务：甲方应定期对租赁场地进行维护，确保场地安全、卫生、舒适。

9.3甲方场地使用责任：甲方因自身原因导致场地无法正常使用，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

10.违约责任

10.1乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付租金，或违反场地使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

10.2甲方违约责任：若甲方未按合同约定提供场地或维护场地，乙方有权要求甲方履行义务，或解除合同并要求赔偿损失。

10.3违约金：违约金为未履行义务部分租金的1.5倍，最高不超过合同总金额的10%。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方