2025版出租房屋安全责任书与租客入住安全须知合同-@-1.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版出租房屋安全责任书与租客入住安全须知合同1

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋使用年限与维修状况

3.出租方与承租方信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁期限与租金

4.1租赁起始日期与终止日期

4.2租金金额与支付方式

5.房屋安全责任划分

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.安全设施与设备维护

6.1基本设施维护责任

6.2电器设备维护责任

7.安全事故处理

7.1事故报告与处理程序

7.2事故责任认定与赔偿

8.安全注意事项

8.1用电安全

8.2消防安全

8.3防盗安全

9.违约责任与处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

14.合同附件与附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确出租方与承租方在租赁期间的安全责任，保障双方合法权益，确保租赁房屋的安全使用。

2.房屋基本情况

2.1房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.2房屋内设施包括但不限于：水电、燃气、网络、空调、热水器、家具等，具体设施清单见附件一。

2.3房屋使用年限为年，目前房屋处于良好状态，无重大安全隐患。

3.出租方与承租方信息

3.1出租方：姓名/名称：，身份证号码/营业执照号码：。

3.2承租方：姓名/名称：，身份证号码：。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

4.2租金金额为人民币元/月，租金支付方式为：。

5.房屋安全责任划分

5.1出租方责任：

5.1.1出租方应确保房屋在租赁期间符合国家相关安全标准，无重大安全隐患。

5.1.2出租方应负责房屋内设施的正常运行，如设施出现故障，出租方应在接到通知后小时内进行维修。

5.2承租方责任：

5.2.1承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

5.2.2承租方在使用过程中发现安全隐患，应及时通知出租方，并采取必要措施避免事故发生。

6.安全设施与设备维护

6.1基本设施维护责任：

6.1.1水电设施：出租方负责维修，承租方负责合理使用。

6.1.2消防设施：出租方负责定期检查、更换，确保消防设施完好。

6.2电器设备维护责任：

6.2.1电器设备由承租方负责日常使用和维护，如设备损坏，承租方负责修理或更换。

7.安全事故处理

7.1事故报告与处理程序：

7.1.1发生安全事故时，双方应立即采取措施防止事态扩大，并及时报告相关部门。

7.1.2事故发生后，双方应积极配合调查，查明事故原因，并采取相应措施防止类似事故再次发生。

7.2事故责任认定与赔偿：

7.2.1事故责任由事故发生的原因和双方责任认定决定。

7.2.2如事故由出租方或承租方责任造成，责任方应承担相应赔偿。

8.安全注意事项

8.1用电安全

8.1.1承租方应使用符合国家标准的电器设备，不得私拉乱接电线。

8.1.2使用电器设备时，应确保设备完好无损，并按照说明书操作。

8.2消防安全

8.2.1承租方应遵守消防安全规定，不得在室内存放易燃易爆物品。

8.2.2应定期检查消防设施，确保其完好有效，并熟悉消防通道和灭火器的使用方法。

8.3防盗安全

8.3.1承租方应妥善保管个人财物，不得将钥匙借给他人。

8.3.2发现可疑人员或情况，应及时报警并通知出租方。

9.违约责任与处理

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金。

9.1.2承租方擅自改动房屋结构或设施。

9.1.3承租方违反安全规定，造成安全事故。

9.2违约责任