宅基地产权转让协议书（全版）.docx

宅基地产权转让协议书（全版）

甲方：（卖方）

地址：

身份证号码：

联系电话：

乙方：（买方）

地址：

身份证号码：

联系电话：

经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于{宅基地地址}的宅基地产权进行转让事宜，达成以下协议：

一、宅基地信息

1.宅基地地址：{宅基地地址}

2.宅基地面积：{宅基地面积}

3.宅基地用途：{宅基地用途}

二、转让条件

1.转让价格：人民币{转让价格}元整。

2.转让方式：乙方一次性支付转让价格给甲方，甲方确认收到款项后办理产权转让手续。

3.转让手续费用：产权转让过程中产生的相关费用由乙方承担。

4.转让税费：产权转让过程中产生的相关税费由乙方承担。

三、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-甲方保证所转让的宅基地产权合法有效，并不存在任何纠纷或限制。

-甲方应协助乙方办理产权转让手续，提供相关证明材料。

-甲方应保证宅基地的基本设施设备齐全、无损坏。

-甲方应妥善保管宅基地相关证件，并在乙方办理过户手续后将产权证书交付给乙方。

2.乙方的权利和义务：

-乙方应按时支付转让价格并承担相关费用和税费。

-乙方应在收到产权证书后妥善保管并按规定使用宅基地。

-乙方应尊重宅基地所属农户的权益，不得擅自改变宅基地的用途。

四、违约责任

1.任何一方违反本协议约定的，应向对方支付违约金，违约金金额为转让价格的{违约金比例}。

2.如因一方违约而导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

甲方（卖方）签名：日期：

乙方（买方）签名：日期：