2025年绿色建筑项目产权车位购置与物业管理服务合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025年绿色建筑项目产权车位购置与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目用途

3.车位购置

3.1车位数量及位置

3.2车位购置价格及付款方式

3.3车位产权归属

4.物业管理服务内容

4.1物业管理服务范围

4.2物业管理服务标准

4.3物业管理服务期限

5.物业管理费用

5.1物业管理费收费标准

5.2物业管理费支付方式及时间

5.3物业管理费调整机制

6.物业管理服务质量保证

6.1服务质量标准

6.2服务质量监督与考核

6.3服务质量改进措施

7.物业管理责任

7.1物业管理方责任

7.2业主责任

7.3第三方责任

8.合同履行与变更

8.1合同履行期限

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同份数

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署代表

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：房地产开发有限公司

地址：市区路号

乙方：物业管理有限责任公司

地址：市区路号

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx5679

第二条项目概述

2.1项目名称

绿色建筑项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

总建筑面积为平方米，车位总数为个。

2.4项目用途

住宅、商业及办公用途。

第三条车位购置

3.1车位数量及位置

甲方购置位于绿色建筑项目地下停车场的个车位，具体位置详见车位购置清单。

3.2车位购置价格及付款方式

车位购置价格为每平方米元，总计万元。乙方应在合同签订之日起个工作日内支付全部款项。

3.3车位产权归属

车位购置完成后，车位产权归甲方所有。

第四条物业管理服务内容

4.1物业管理服务范围

（1）停车场管理；

（2）公共区域清洁、绿化、维护；

（3）公共设施设备维修保养；

（4）安全管理；

（5）客户服务。

4.2物业管理服务标准

乙方应按照国家标准、行业标准及甲方要求，提供优质、高效的物业管理服务。

4.3物业管理服务期限

本合同约定的物业管理服务期限为年，自合同生效之日起计算。

第五条物业管理费用

5.1物业管理费收费标准

乙方按照国家和地方相关收费标准，制定物业管理费收费标准。

5.2物业管理费支付方式及时间

甲方应于每月日前支付当月物业管理费。

5.3物业管理费调整机制

物业管理费收费标准可根据市场行情、成本变化等因素进行调整，调整方案需经双方协商一致后执行。

第六条物业管理服务质量保证

6.1服务质量标准

乙方应按照国家标准、行业标准及甲方要求，确保物业管理服务质量达到约定标准。

6.2服务质量监督与考核

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和考核，考核结果作为评价乙方服务质量的重要依据。

6.3服务质量改进措施

乙方应根据甲方提出的改进意见，及时采取有效措施，提高物业管理服务质量。

第八条合同履行与变更

8.1合同履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为年，自合同生效之日起计算。

8.2合同变更程序

任何一方要求变更本合同时，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

8.3合同解除条件

1.因不可抗力导致合同无法履行；

2.一方严重违约，另一方给予书面通知后日内未采取补救措施；

3.合同约定的其他解除条件。

第九条违约责任

9.1违约情形

1.乙方未按约定提供物业管理服务，影响甲方使用；

2.甲方未按约定支付物业管理费用；

3.双方违反合同约定的其他违约情形。

9.2违约责任承担

1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约