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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年教育科研场地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.使用规定

7.1场地使用范围

7.2场地使用限制

7.3场地维护责任

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指甲方，指拥有教育科研场地并愿意出租给乙方使用的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“承租方”指乙方，指愿意租赁教育科研场地用于教育科研活动的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“租赁场地”指甲方拥有的可用于租赁的教育科研场地。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁终止日期的时间段。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

1.1.6“违约责任”指乙方违反本合同约定应承担的法律责任。

第二条合同双方

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系电话：

第三条租赁场地

3.1场地位置

3.1.1场地具体位置：[具体地址]

3.1.2场地周边设施：[周边设施描述]

3.2场地面积

3.2.1场地总面积：[面积单位]

3.3场地用途

3.3.1场地主要用途：教育科研活动

3.3.2场地次要用途：[次要用途描述]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1每月租金：[金额单位]

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.2.2支付方式：[银行转账、现金等]

第六条租金调整

6.1调整条件

6.1.1因政策调整、市场行情变动等原因，租金可进行适当调整。

6.2调整方式

6.2.1调整后的租金应经双方协商一致，并以书面形式通知对方。

第七条使用规定

7.1场地使用范围

7.1.1乙方仅限在租赁场地上进行教育科研活动。

7.1.2乙方不得将租赁场地用于任何非法活动。

7.2场地使用限制

7.2.1乙方不得改变租赁场地的结构、布局和设施。

7.2.2乙方不得擅自转租、分租租赁场地。

7.3场地维护责任

7.3.1乙方负责租赁场地的日常维护和保养。

7.3.2乙方应保持租赁场地清洁、整洁，并承担因使用不当造成的损失或损坏。

第八条租赁保证金

8.1保证金金额

8.1.1乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为每月租金的[百分比]%。

8.2保证金退还条件

8.2.1在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在[具体日期]内无息退还乙方保证金。

8.2.2若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按时支付租金的；

9.1.2乙方擅自改变租赁场地用途的；

9.1.3乙方损坏租赁场地或设施的；

9.2违约责任承担

9.2.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付[金额单位]的违约金。

9.2.2乙方擅自改变租赁场地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.2.3乙方损坏租赁场地或设施的，应负责修复或赔偿相应的损失。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1甲方因不可抗力原因无法继续履行合同的；

10.1.