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2025版北京个人房产买卖二手房过户手续合同.docxVIP

2025版北京个人房产买卖二手房过户手续合同.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    2025版北京个人房产买卖二手房过户手续合同

    本合同目录一览

    1.合同订立依据与适用范围

    1.1合同订立依据

    1.2合同适用范围

    2.双方基本信息

    2.1买方基本信息

    2.2卖方基本信息

    3.房产基本情况

    3.1房产产权状况

    3.2房产坐落位置

    3.3房产面积与结构

    3.4房产用途

    4.交易价格与支付方式

    4.1交易价格

    4.2付款方式

    4.3付款时间

    5.房产过户手续

    5.1过户手续办理流程

    5.2需提供的材料

    5.3过户费用

    6.履约责任与违约责任

    6.1履约责任

    6.2违约责任

    7.合同解除与终止

    7.1合同解除条件

    7.2合同终止条件

    8.争议解决方式

    8.1争议解决方式

    8.2争议解决机构

    9.合同生效与解除

    9.1合同生效条件

    9.2合同解除条件

    10.合同附件

    10.1合同附件一：房产产权证明

    10.2合同附件二：房产测绘报告

    10.3合同附件三：付款凭证

    11.其他约定事项

    11.1其他约定事项一

    11.2其他约定事项二

    11.3其他约定事项三

    12.合同签订时间与地点

    12.1合同签订时间

    12.2合同签订地点

    13.合同份数与保管

    13.1合同份数

    13.2合同保管

    14.合同附件清单

    14.1合同附件清单一

    14.2合同附件清单二

    14.3合同附件清单三

    第一部分：合同如下：

    1.合同订立依据与适用范围

    1.1合同订立依据

    本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

    1.2合同适用范围

    本合同适用于北京市行政区域内个人之间的二手房买卖过户手续。

    2.双方基本信息

    2.1买方基本信息

    买方全称：____________________

    买方法定代表人（或负责人）：____________________

    买方住所地：____________________

    联系电话：____________________

    2.2卖方基本信息

    卖方全称：____________________

    卖方法定代表人（或负责人）：____________________

    卖方住所地：____________________

    联系电话：____________________

    3.房产基本情况

    3.1房产产权状况

    房产证号：____________________

    房产性质：____________________

    房产用途：____________________

    房产地址：____________________

    3.2房产坐落位置

    具体位置：____________________

    所属区域：____________________

    3.3房产面积与结构

    建筑面积：____________________

    使用面积：____________________

    房屋结构：____________________

    3.4房产用途

    房屋用途：____________________

    4.交易价格与支付方式

    4.1交易价格

    成交价格：人民币____________________元整。

    4.2付款方式

    （1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________个工作日内支付；

    （2）尾款：人民币____________________元整，于房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内支付。

    4.3付款时间

    买方应在合同约定的付款时间内完成付款。

    5.房产过户手续

    5.1过户手续办理流程

    （1）提交相关材料；

    （2）办理房产过户手续；

    （3）领取房产证。

    5.2需提供的材料

    （1）身份证、户口本；

    （2）房产证；

    （3）婚姻状况证明；

    （4）其他相关材料。

    5.3过户费用

    过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用以实际发生为准。

    6.履约责任与违约责任

    6.1履约责任

    （1）卖方应保证房产产权清晰、无任何权属纠纷；

    （2）买方应按照合同约定支付交易价格；

    （3）双方应按照合同约定办理房产过户手续。

    6.2违约责任

    （1）卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整；

    （2）买方未按约定支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为人民币______________

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