2025版个人住房出租协议精选，13年行业标杆.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人住房出租协议精选，13年行业标杆

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1出租人

1.2承租人

1.3房屋

1.4合同

1.5租金

1.6租期

1.7保证金

1.8交房时间

1.9房屋用途

1.10房屋维护

1.11修缮责任

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同解除

1.15其他约定

2.房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

2.5房屋状况

3.租金及支付

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4汇率

3.5逾期支付

4.保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付

4.3保证金退还

4.4保证金扣除

5.租期

5.1租赁期限

5.2租期起止日期

5.3租期续订

5.4租期解除

6.房屋使用

6.1房屋用途限制

6.2房屋使用规范

6.3房屋使用责任

7.房屋维护

7.1出租人责任

7.2承租人责任

7.3维修费用

7.4维修期限

8.修缮责任

8.1修缮责任划分

8.2修缮费用承担

8.3修缮期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3附件

13.合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1出租人：指本合同中出租房屋的个人或单位。

1.2承租人：指本合同中承租房屋的个人。

1.3房屋：指出租人所有，并同意出租给承租人使用的住宅房屋。

1.4合同：指本《2025版个人住房出租协议》。

1.5租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。

1.6租期：指承租人租赁房屋的期限。

1.7保证金：指承租人为确保履行合同义务而向出租人支付的一定金额。

1.8交房时间：指出租人将房屋交付给承租人使用的日期。

1.9房屋用途：指房屋的合法使用目的，即居住。

1.10房屋维护：指出租人对房屋进行必要的维修和保养。

1.11修缮责任：指因房屋本身缺陷或使用过程中造成的损坏，由责任方承担修缮的义务。

1.12违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的违约责任。

1.13争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解或仲裁等方式解决。

1.14合同解除：指合同在有效期内，因特定原因终止合同关系。

1.15其他约定：指合同双方在本合同中未明确规定，但经双方协商一致的其他事项。

2.房屋描述

2.1房屋位置：位于市区街道号。

2.2房屋面积：共平方米，其中卧室平方米，客厅平方米，厨房平方米，卫生间平方米。

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。

2.4房屋设施：家具、家电齐全，包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙发、电视、冰箱、洗衣机、热水器等。

2.5房屋状况：房屋整体状况良好，符合居住要求。

3.租金及支付

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2支付方式：承租人应于每月的日前将租金支付至出租人指定的银行账户。

3.3支付时间：租金支付时间为每月的日。

3.4汇率：如涉及外币支付，按支付当日的汇率计算。

3.5逾期支付：如承租人逾期支付租金，应按每日租金的%支付滞纳金。

4.保证金

4.1保证金金额：保证金金额为人民币元。

4.2保证金支付：承租人应在签订本合同之日起日内支付保证金。

4.3保证金退还：租赁期满或合同解除后，如承租人无违约行为，出租人应于日内退还保证金。

4.4保证金扣除：如承租人违约，出租人有权从保证金中扣除相应费用。

5.租期

5.1租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

5.2租期起止日期：租赁期起止日期如上所述。

5.3租期续订：租赁期满前个月，双方可协商续订合同。

5.4租期解除：租赁期间，如遇不可抗力或其他特殊原因，双方可协商解除合同。

6.房屋使用

6.1房屋用途限制：房屋仅限居住使用，不得用于商业、生产或其他非法用途。

6.2房屋使用规范：承租人应遵守国家有关房屋使用的规定，爱护房屋设施，保持房屋整洁。

6.3房屋使用责任：房屋使用过程中，如因承租人原因造成房屋损坏，承租人应承担修缮责任。

8.修缮责