简易民房租赁合同8篇.docx

简易民房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

鉴于甲方为合法民房出租方，乙方有意租赁甲方的房屋用于居住，双方遵循平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

房屋坐落地址：_______________________________________________

房屋面积：_________平方米，其中居住面积为_________平方米。

房屋结构：__________室_________厅_________卫，水电暖齐全。

附属设施：_________________________________________________。

房屋用途：居住用房，禁止擅自改变用途或经营商业活动。

租期起止时间：自__________年_______月______日至__________年_______月______日。

租金及支付方式：租金总额为人民币_________元整，支付方式为一次性支付或分期支付（具体支付方式双方约定）。租金支付时间为每______（如每月、季度等）的第一日。

第二条双方权利和义务

甲方权利和义务：甲方有权按照约定收取租金；甲方应保证出租的房屋权属清晰，不存在权属纠纷；甲方应保证房屋结构安全、设施功能完好；甲方应履行房屋修缮义务等。乙方权利和义务：乙方有权在租期内使用房屋；乙方应按时支付租金；乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构和外观；乙方应注意居住安全等。具体条款见附件《双方权利和义务》。

第三条租赁物的保管与使用

乙方应对房屋及内部设施妥善保管，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。严禁在房屋内存放易燃易爆物品及其他危险物品。租赁期间，因乙方原因导致的人身伤亡、财产损失等风险由乙方承担。具体条款见附件《租赁物的保管与使用》。

第四条合同的解除与终止

双方同意在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或其他费用超过约定时间一个月以上，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。其他情况下如需解除合同，应提前一个月通知对方并协商达成一致意见。具体条款见附件《合同的解除与终止》。

第五条违约责任及赔偿标准

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的简易民房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXX市XXX区XXX路XXX号。

2.房屋结构：简易民房。

3.房屋面积：约XX平方米。

4.房屋用途：居住。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方需提前XX天向甲方支付租金，每XX个月支付一次。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元。

2.退还方式：租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋及设施完好后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

2.乙方需保持房屋卫生整洁，不乱扔垃圾，不擅自改动房屋设施。

3.乙方需遵守法律法规和社区规定，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋安全。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或押金，需向甲方支付违约金人民币XX元。

2.乙方如擅自改变房屋用途或结构，需向甲方支付违约金人民币XX元。

3.乙方如保持房屋卫生整洁，不乱扔垃圾，不擅自改动房屋设施，需向甲方支付违约金人民币XX元。

4.乙方如违反法律法规和社区规定，需向