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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版7生态住宅区物业服务合同模板
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1物业服务公司名称及地址
1.2业主委员会名称及地址
1.3物业服务区域范围
2.物业服务内容及标准
2.1物业共用部位及设施设备的管理与维护
2.2物业共用设施设备的运行与维护
2.3物业共用部位及设施设备的清洁与绿化
2.4物业共用部位及设施设备的维修与更新
2.5业主公共活动场所的管理与维护
2.6业主公共安全设施的管理与维护
2.7业主公共秩序的管理与维护
2.8业主公共服务的提供与保障
3.物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费用的计算方法
3.2物业服务费用的收取标准
3.3物业服务费用的支付方式
3.4物业服务费用的调整机制
4.物业服务合同期限
4.1物业服务合同的有效期限
4.2物业服务合同的续签条件
4.3物业服务合同的终止条件
5.物业服务合同解除与终止
5.1物业服务合同的解除条件
5.2物业服务合同的终止条件
5.3物业服务合同解除与终止的程序
6.物业服务合同违约责任
6.1物业服务公司的违约责任
6.2业主委员会的违约责任
6.3违约责任的承担方式
7.物业服务合同争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.物业服务合同附件
8.1物业服务合同附件清单
8.2物业服务合同附件内容
9.合同生效与修改
9.1合同生效条件
9.2合同修改程序
10.合同签署及见证
10.1合同签署程序
10.2合同见证程序
11.合同备案与公示
11.1合同备案程序
11.2合同公示要求
12.其他约定事项
12.1保密条款
12.2违法违规责任
12.3合同解除条件
12.4合同终止条件
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1物业服务公司名称：[物业服务公司全称]
1.2物业服务公司地址：[物业服务公司详细地址]
1.3业主委员会名称：[业主委员会全称]
1.4业主委员会地址：[业主委员会详细地址]
1.5物业服务区域范围：[具体描述物业服务的区域范围，包括小区名称、占地面积、楼栋数量等]
2.物业服务内容及标准
2.1物业共用部位及设施设备的管理与维护
2.1.1保持共用部位及设施设备的整洁、完好，定期进行清洁和维护。
2.1.2对共用设施设备进行定期检查，确保其正常运行和安全使用。
2.1.3及时修复损坏的共用设施设备，确保业主的正常使用。
2.2物业共用设施设备的运行与维护
2.2.1负责共用设施设备的日常运行管理，确保设备稳定运行。
2.2.2对共用设施设备进行定期检修，防止设备故障和安全事故的发生。
2.3物业共用部位及设施设备的清洁与绿化
2.3.1定期对共用部位进行清洁，保持环境卫生。
2.3.2负责小区绿化带的养护，确保绿化带的绿化效果。
2.4物业共用部位及设施设备的维修与更新
2.4.1及时对损坏的共用部位及设施设备进行维修，确保其正常使用。
2.4.2根据设备的使用寿命和性能，定期进行更新换代。
2.5业主公共活动场所的管理与维护
2.5.1确保业主公共活动场所的安全、整洁和舒适。
2.5.2定期对公共活动场所进行检查和维护。
2.6业主公共安全设施的管理与维护
2.6.1负责公共安全设施的正常运行，定期进行检查和维护。
2.6.2及时修复损坏的公共安全设施，确保业主的生命财产安全。
2.7业主公共秩序的管理与维护
2.7.1维护小区公共秩序，保障业主的正常生活。
2.7.2对违规行为进行制止和纠正。
2.8业主公共服务的提供与保障
2.8.1提供业主所需的公共服务，如快递收发、垃圾清运等。
2.8.2保障业主的合法权益，为业主提供必要的帮助和服务。
3.物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费用的计算方法
3.1.1根据国家规定和实际情况，制定物业服务费用计算方法。
3.1.2物业服务费用包括但不限于共用部位及设施设备的运行维护费、清洁绿化费、公共安全设施维护费等。
3.2物业服务费用的收取标准
3.2.1物业服务费用按照国家规定和物业服务合同约定收取。
3.2.2收费标准应明确，并在物业服务合同中予以公示。
3.3物业服务费用的支付方式
3.3.1物业服务费用可
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