长期租赁精装修住房合同5篇.docx

长期租赁精装修住房合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于________的精装修住房，乙方有意愿长期租赁该住房，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于________，建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。

2.房屋内已进行精装修，包括地板、墙面、天花板、厨房、卫生间等，具体装修情况详见附件。

3.甲方保证房屋权属清晰，无其他纠纷，并已取得相关产权证明。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期限届满后，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金为每月________元，共计________元。租金包括房屋使用费、物业管理费等所有费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的________%。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金。如甲方需要调整租金，应提前三个月通知乙方，并征得乙方同意。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金________元。该保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期限届满后，如乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应退还乙方全部保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方并尽快处理。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方逾期支付租金或保证金等费用超过十五日时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。如乙方的违约行为导致甲方无法正常使用房屋时，甲方还有权要求乙方支付违约金并赔偿全部损失。

2.如乙方在租赁期间内擅自改变房屋结构或损坏房屋设施时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿全部损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。如乙方的违约行为导致房屋无法正常使用时，甲方还有权要求乙方支付违约金并赔偿全部损失。

3.如甲方未能按照合同约定交付房屋或提供相应服务时，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金为月租金的________%。如甲方的违约行为导致乙方无法正常使用房屋时，甲方还应赔偿乙方的全部损失并支付违约金。

4.双方同意在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。败诉方应承担胜诉方的全部律师费、差旅费等合理费用。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就长期租赁甲方精装修住房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋装修情况：[房屋装修情况]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，如甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季支付，每季第一周将租金汇入甲方指定账户。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则按日计收滞纳金。

3.甲方应在收到租金后出具收据。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金[押金金额]元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方如需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意，并自行承担