墓地销售合同.docx

?甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有购买墓地的需求，甲方拥有合法的墓地销售资质及相关墓地资源，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方购买墓地事宜达成如下协议：

一、墓地位置及规格

1.墓地位置：甲方出售给乙方的墓地位于[墓地具体地址]，该墓地的具体位置以甲方提供的墓地示意图及现场实际情况为准。

2.墓地规格：该墓地为[墓地类型，如双人墓、单人墓等]，占地面积为[X]平方米，墓穴尺寸为长[X]米、宽[X]米、深[X]米。

二、墓地价格及付款方式

1.墓地价格：乙方购买该墓地的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格包含墓地的土地使用权出让金、墓穴建造费用、墓碑制作费用、绿化费用以及相关配套设施费用等一切与该墓地相关的费用，甲方不再向乙方收取任何其他额外费用（除本合同约定的可能产生的费用外）。

2.付款方式：

-首付：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付总价款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-尾款：剩余价款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款时间节点，如墓穴交付前X天]支付给甲方。

三、交付时间及标准

1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内开始进行墓地的建造及相关准备工作，并在[预计交付日期]前将符合本合同约定标准的墓地交付给乙方使用。如因不可抗力或政府相关政策等原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或政策因素消除后的合理时间内完成交付，双方互不承担违约责任。

2.交付标准：

-墓穴建造完成，结构坚固，符合国家及地方相关建筑标准和安全要求。

-墓碑安装完毕，碑体材质及工艺符合双方约定的规格和质量标准，字迹清晰，图案完整。

-墓地周边绿化达到设计要求，种植有适宜的树木、花草等植被。

-墓地配套设施齐全且能正常使用，包括但不限于墓道、排水系统、照明设施等。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

-有权按照本合同约定收取乙方支付的墓地价款。

-对乙方使用墓地的情况进行监督，如发现乙方有违反墓地管理规定或损害墓地设施等行为，有权要求乙方予以纠正，并承担相应责任。

2.义务：

-保证所出售的墓地具有合法的产权及销售资质，能够办理相关使用手续，且不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。

-按照本合同约定的时间、标准和要求进行墓地的建造、交付及相关服务工作。

-负责办理墓地使用所需的相关手续，如土地使用证、墓穴证等，并承担办理手续过程中产生的应由甲方承担的费用。

-对墓地进行定期维护和管理，包括但不限于绿化养护、设施维修等，确保墓地环境整洁、设施完好。

-为乙方提供必要的售后服务，如解答乙方关于墓地使用的疑问、处理墓地相关问题等。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

-有权按照本合同约定使用所购买的墓地。

-在墓地交付后，有权对墓地的质量、设施等情况进行检查，如发现不符合本合同约定的情况，有权要求甲方及时整改。

2.义务：

-按照本合同约定的时间和方式向甲方支付墓地价款。

-遵守国家及地方关于墓地使用的相关法律法规和墓地管理规定，不得在墓地上从事违法违规活动或损害墓地设施、环境等行为。

-在使用墓地过程中，如需对墓地进行改造、扩建等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，且费用由乙方自行承担。改造、扩建后的墓地应符合相关规定和本合同约定。

-负责妥善保管墓地的相关证件及资料，并配合甲方办理与墓地使用相关的其他手续。

-在墓地使用过程中，应承担墓地的日常清洁、维护等责任，保持墓地的整洁和完好。

五、墓地使用期限及续租规定

1.使用期限：乙方对所购买墓地的使用期限为[X]年，自墓地交付之日起计算。使用期限届满后，乙方应按照国家及地方相