培训场地租赁协议.docx

?甲方（出租方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于乙方有培训场地使用需求，甲方愿意向乙方提供培训场地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方租赁甲方培训场地事宜达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.场地位置：甲方将位于[场地具体地址]的场地出租给乙方使用。

2.场地面积：该培训场地面积为[X]平方米，具体以实际测量为准。

3.场地用途：仅作为乙方开展培训活动使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自____年__月__日起。

2.租赁结束日期：至____年__月__日止。

3.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。

3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或本协议提前终止时，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还场地后的[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、场地交付与返还

1.场地交付：甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内将租赁场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地的设施设备等进行清点，并签署交接清单。

2.场地返还：租赁期满或本协议提前终止后，乙方应在[X]个工作日内将场地及其附属设施设备以良好、适租的状态返还给甲方。乙方应负责清理场地内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权按照本协议约定收取租金及押金。

-有权对乙方使用场地的情况进行监督检查。

-在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为等原因需要提前收回场地的，有权提前通知乙方并按照相关规定处理。

2.义务

-保证所提供场地及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。

-负责对场地的主体结构及公共区域设施设备进行维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

-协助乙方办理与培训活动相关的必要手续，提供必要的协助和支持。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-有权在租赁期内按照约定使用场地。

-有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。

2.义务

-按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

-合理使用租赁场地及附属设施设备，不得擅自改变场地结构和用途，不得损坏场地及设施设备。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

-遵守国家法律法规及甲方的场地管理制度，不得在场地内从事违法违规活动。

-自行负责培训活动期间的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，确保人员和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

-在租赁期满或本协议提前终止后，按照约定将场地及其附属设施设备返还给甲方。

六、场地维修与保养

1.乙方在租赁期间发现场地及附属设施设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用场地的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

2.对于乙方自行使用的设备设施等，乙方应负责日常的维修保养工作，确保其正常运行。

七、费用承担

1.租金：由乙方按照本协议约定支付给甲方。

2.水电费：乙方在租赁期间使用场地产生的水电费由乙方自行承担。乙方应按照相关部门规定的缴费周期按时缴纳水电费，逾期未缴纳的，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。

3.物业管理费：[如有物业管理费，说明由哪方承担及标准]

4.其他费用：如因乙方使