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共同建设用地合同范例
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,就共同建设用地的有关事宜达成如下协议:
一、项目基本情况
1.1项目名称:__________项目
1.2项目地点:__________
1.3项目性质:__________
1.4项目规模:__________
1.5项目投资总额:__________
二、共同建设用地范围及权属
2.1共同建设用地范围:__________
2.2土地权属:__________
2.3土地使用年限:__________
2.4土地使用性质:__________
三、共同建设用地投资比例及收益分配
3.1投资比例:甲方出资__________%,乙方出资__________%。
3.2投资方式:甲方以现金形式出资,乙方以土地形式出资。
3.3收益分配:按出资比例进行分配。
四、共同建设用地的使用权及管理
4.1使用权:甲方与乙方共同使用共同建设用地,不得擅自转让、抵押或以其他方式处置。
4.2管理权:甲方与乙方共同设立管理委员会,负责共同建设用地的管理工作。
4.3管理费用:甲方与乙方共同承担共同建设用地的管理费用。
五、共同建设用地的建设及验收
5.1建设方案:甲方与乙方共同制定共同建设用地的建设方案,并经双方同意后实施。
5.2验收标准:共同建设用地的建设应符合国家有关法律法规及行业标准。
5.3验收程序:共同建设用地的建设完成后,由甲方与乙方共同组织验收。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2违约方应向守约方支付违约金,违约金为__________%。
六、争议解决
7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同有效期为__________年,自合同生效之日起计算。
8.3本合同期满前__________个月,任何一方均可向对方提出终止合同的通知。
八、附件
8.1建设用地使用权证书
8.2共同建设用地规划许可证
8.3其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)为保障自身权益,确保共同建设用地项目的顺利进行,特邀请乙方(以下简称“乙方”)作为共同建设用地的合作方,并引入丙方(以下简称“丙方”)作为第三方主体参与共同建设用地项目。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,就共同建设用地的有关事宜达成如下协议:
一、项目基本情况
1.1项目名称:__________项目
1.2项目地点:__________
1.3项目性质:__________
1.4项目规模:__________
1.5项目投资总额:__________
二、共同建设用地范围及权属
2.1共同建设用地范围:__________
2.2土地权属:__________
2.3土地使用年限:__________
2.4土地使用性质:__________
三、丙方参与项目及责任
3.1丙方作为第三方主体,负责共同建设用地项目的整体规划、设计、施工及后期维护。
3.2丙方应确保项目符合国家相关法律法规及行业标准,并承担相应的法律责任。
3.3丙方应按照甲方要求,在项目实施过程中提供专业意见,并对项目进度、质量、安全等方面进行严格把控。
四、甲乙双方投资比例及收益分配
4.1投资比例:甲方出资__________%,乙方出资__________%,丙方出资__________%。
4.2投资方式:甲方以现金形式出资,乙方以土地形式出资,丙方以技术、设备等形式出资。
4.3收益分配:按出资比例进行分配,甲方享有优先收益权。
五、共同建设用地的使用权及管理
5.1使用权:甲方与乙方共同使用共同建设用地,丙方作为第三方主体,有权参与项目建设及运营。
5.2管理权:甲方与乙方共同设立管理委员会,负责共同建设用地的管理工作。丙方有权参与管理委员会,并对项目实施过程中的重大决策享有表决权。
5.3管理费用:甲方与乙方共同承担共同建设用地的管理费用,丙方承担项目实施过程中的技术、设备等费用。
六、共同建设用地的建设及验收
6.1建设方案:甲方与乙方共同制定共同建设用地的建设方案,丙方负责具体实施。
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