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住房出租一楼铺面合同范例
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的住房一楼铺面(以下简称“铺面”)所有权,乙方愿意承租该铺面进行经营活动,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1铺面位于:_________________________,建筑面积为:_________________________平方米。
1.2铺面用途:_________________________。
1.3铺面现状:_________________________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2租赁期满后,如双方无异议,租赁期限可自动续期____年。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民币_________________________元。
3.2支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3甲方应于每月____日前向乙方提供租金收据。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币_________________________元。
4.2租赁期满后,若乙方遵守合同约定,并无欠缴租金、物业费等情况,甲方应于____个工作日内无息退还押金。
五、物业管理费及其他费用
5.1乙方应承担铺面物业管理费、水电费、网络费等费用。
5.2甲方有权收取乙方应缴纳的相关税费。
六、租赁物的使用及维护
6.1乙方应合理使用铺面,不得擅自改变铺面结构、用途,不得进行违法活动。
6.2乙方应保持铺面整洁、安全,并承担因自身原因造成的损失。
6.3乙方应对铺面进行定期检查、维修,确保铺面设施、设备的正常运行。
七、违约责任
7.1甲方违约责任:
(1)甲方未按时交付铺面,应向乙方支付每日租金总额的____%作为违约金。
(2)甲方擅自提高租金,应向乙方退还差额及违约金。
(3)甲方未按时退还押金,应向乙方支付每日押金总额的____%作为违约金。
7.2乙方违约责任:
(1)乙方未按时支付租金,应向甲方支付每日租金总额的____%作为违约金。
(2)乙方擅自改变铺面结构、用途,应承担相应法律责任,并赔偿甲方损失。
(3)乙方违反合同约定,擅自转租、转借铺面,应承担相应法律责任,并赔偿甲方损失。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(签字):____________________
附件:
1.铺面租赁合同
2.铺面租赁合同附件(包括但不限于:房屋产权证明、身份证复印件等)
3.其他双方约定的文件
合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的住房一楼铺面(以下简称“铺面”)所有权,乙方愿意承租该铺面进行经营活动,丙方作为第三方担保方,同意对乙方的履约行为进行担保,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1铺面位于:_________________________,建筑面积为:_________________________平方米。
1.2铺面用途:_________________________。
1.3铺面现状:_________________________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2租赁期满后,如双方无异议,租赁期限可自动续期____年。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民币_________________________元。
3.2支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3甲方应于每月____日前向乙方提供租金收据。
四、第三方担保条款
4.1丙方同意为乙方的履约行为提供
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