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住房出租一楼铺面合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的住房一楼铺面（以下简称“铺面”）所有权，乙方愿意承租该铺面进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1铺面位于：_________________________，建筑面积为：_________________________平方米。

1.2铺面用途：_________________________。

1.3铺面现状：_________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方应于每月____日前向乙方提供租金收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满后，若乙方遵守合同约定，并无欠缴租金、物业费等情况，甲方应于____个工作日内无息退还押金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应承担铺面物业管理费、水电费、网络费等费用。

5.2甲方有权收取乙方应缴纳的相关税费。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构、用途，不得进行违法活动。

6.2乙方应保持铺面整洁、安全，并承担因自身原因造成的损失。

6.3乙方应对铺面进行定期检查、维修，确保铺面设施、设备的正常运行。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付铺面，应向乙方支付每日租金总额的____%作为违约金。

（2）甲方擅自提高租金，应向乙方退还差额及违约金。

（3）甲方未按时退还押金，应向乙方支付每日押金总额的____%作为违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金总额的____%作为违约金。

（2）乙方擅自改变铺面结构、用途，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。

（3）乙方违反合同约定，擅自转租、转借铺面，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

附件：

1.铺面租赁合同

2.铺面租赁合同附件（包括但不限于：房屋产权证明、身份证复印件等）

3.其他双方约定的文件

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的住房一楼铺面（以下简称“铺面”）所有权，乙方愿意承租该铺面进行经营活动，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的履约行为进行担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1铺面位于：_________________________，建筑面积为：_________________________平方米。

1.2铺面用途：_________________________。

1.3铺面现状：_________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方应于每月____日前向乙方提供租金收据。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的履约行为提供