市体育公园建设项目可行性研究报告.docx

目录

第一章总论 1

一、项目概况与建设单位简介 1

二、编制依据 2

三、编制原则 …2

四、编制内容 3

五、主要技术经济指标 4

第二章项目建设背景与必要性 5

一、项目建设背景 5

二、项目建设的必要性 7

第三章社会需求分析与预测 11

一、社会需求分析 11

二、人才培养对校园公共设施需求情况 13

第四章场址选择与建设条件 15

一、场址选择 15

二、项目建设条件 15

第五章工程建设方案 18

一、建设指导思想与原则 18

二、总体规划

三、广场建设方案 20

四、给排水方案 28

五、电气方案 28

第六章环境影响评价 31

一、编制依据 31

二、拟建工程环境概况 31

三、环境影响分析 31

四、环境保护治理方案 33

五、环境影响评价 34

第七章卫生、职业安全、劳动保护与消防 35

一、编制依据 35

二、编制原则 35

三、项目中危及安全与卫生的因素

四、劳动安全及职业卫生的防护措施

五、安全防火措施 36

六、消防 36

第八章节能 37

一、概述 37

二、编制依据 37

三、项目能耗品种及供应情况 37

四、节能措施 38

第九章项目招投标 40

一、编制依据 40

二、招标方式与组织形式 40

三、招标原则 41

四、招标内容 41

第十章项目组织管理与实施进度 44

一、项目组织机构管理 4

二、实施进度安排 45

第十一章投资估算和资金筹措 47

一、投资估算 47

二、资金来源与筹措 48

第十二章财务评价 49

一、经济费用效果分析 49

二、经济分析结论 49

第十三章社会效益分析 50

第十四章结论 52

附表、附图、附件 53

第一章总论

一、项目概况与建设单位简介(一)项目概况

1、项目名称

***市体育公园建设项目

2、项目建设单位

***市住房和城乡建设局

3、项目单位法定代表人赵海涛

4、项目建设地点

本项目位于***市金水湖畔，近亚臣路，与金山公园遥相呼应。

5、项目建设规模

本项目总用地面积37997平方米，建筑面积934.90平方米，其中

设备用房建筑面积559.90平方米，服务用房建筑面积375平方米。道

路面积15093.30平方米，绿化面积17082.11平方米，球场占地面积2160.96平方米，极限运动场地占地面积1200平方米，停车场占地面

积180平方米。

6、用地性质：文化

7、项目总投资：1999.47万元(人民币)

8、资金来源：政府自筹

9、项目实施计划

2015年6月—2016年10月，共计16个月。

(二)建设单位简介

***市住房和城乡建设局设7个内设机构，办公室、人事股、财务审计股、城市建设股、村镇建设股、房地产管理股、人防办。主要

职责1、贯彻落实国家、省、哈市关于城市规划、村镇规划、城市建设、工程建设、村镇建设、建筑业、住宅房地产业、测绘勘察设计咨询业、市政公用事业的方针、政策、法规；根据我市的实际情况，研究制订具体实施意见。2、负责全市的城市规划、村镇规划、城市勘察、市政工程测绘测量工作，负责全市的总体规划，城镇体系规划的落实和各类开发小区建设规划的审查报批，指导与管理村镇规划的编制；城市建设档案归口管理。3、贯彻工程建设实施阶段的国家标准定额及部管行业的标准定额和省工程建设标准定额；制订建设工程可行性研究评价方法，投资估算指标以及工程造价管理规范建筑市场，指导管理建筑市场准入；制订工程设计、施工、招投标的规章，指导和监督有关设计、施工和投标活动；综合管理工程监理工作；监督检查工程质量，材料检测，散装水泥使用和施工安全工作，负责行业劳

动保险统筹工作。4、指导城市基础设施建设投资使用，管理城市市政公用事业等基础设施建设项目；负责工程建设、实施阶段管理及工程验收工作；负责全市的墙改工作。5、负责全市的公益设施建设；

负责城市的燃气、热力、市政设施、园林、市容和环卫的管理工作，指导城市规划区的绿化工作，负责风景名胜及其规划的审查报批和保护监督工作，负责城市市容环境治理和城建监察工作。6、负责房地产的管理，房地产的经营开发，规范房地产市场；管理房屋产权、产籍工作；指