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企业厂房房产转让合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的厂房及房产（以下简称“标的物”），现甲方同意将其全部权利及义务转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

1.1甲方转让给乙方的标的物为位于____________________________的厂房及房产，具体面积及结构如下：

（1）厂房：建筑面积____________________________平方米，结构为____________________________。

（2）房产：建筑面积____________________________平方米，结构为____________________________。

1.2标的物的权属证明文件、土地使用权证、房产证等相关文件，甲方应于本合同签订之日起____个工作日内办理完毕，并将上述文件交付乙方。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同标的物的转让价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________________元整作为转让定金。

2.3乙方支付转让款的方式为：人民币____________________________元整通过银行转账支付至甲方指定账户，剩余人民币____________________________元整于标的物交付时一次性支付。

第三条标的物交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应于标的物交付之日起____个工作日内，对标的物进行验收。如乙方对标的物存在异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以答复。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的权属证明文件、土地使用权证、房产证等相关文件办理完毕，并将上述文件交付乙方。

4.3甲方应在本合同约定的标的物交付期限内，将标的物交付给乙方。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定的转让价格支付转让款。

5.2乙方应于标的物交付之日起____个工作日内，对标的物进行验收。

5.3乙方应妥善保管标的物，不得擅自改变标的物的用途。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元整。

6.2如乙方未按本合同约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________________元整。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）标的物权属证明文件、土地使用权证、房产证等相关文件。

（2）其他与本合同相关的文件。

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

（1）标的物权属证明文件、土地使用权证、房产证等相关文件。

（2）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的厂房及房产（以下简称“标的物”），甲方拟将其转让给乙方，为确保交易安全、维护甲方的合法权益，特邀请丙方作为第三方参与本合同，以监督交易过程并提供相关