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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房地产租赁违约金合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房地产

1.3租赁期限

1.4租金

1.5违约行为

2.合同签订与生效

2.1签订时间与地点

2.2合同生效条件

2.3合同文本

3.房地产交付与验收

3.1房地产交付时间

3.2验收标准与程序

3.3验收结果处理

4.租金支付

4.1支付方式

4.2支付时间

4.3逾期支付处理

5.违约金条款

5.1违约金计算方法

5.2违约金支付方式

5.3违约金减免条件

6.违约责任与处理

6.1违约责任的界定

6.2违约责任承担方式

6.3违约责任处理程序

7.房地产维护与保养

7.1房地产维护责任

7.2保养标准与要求

7.3保养费用承担

8.房地产用途与限制

8.1房地产用途规定

8.2用途变更程序

8.3违规用途处理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.不可抗力

11.1不可抗力事件认定

11.2不可抗力事件处理

11.3不可抗力事件证明

12.合同附件

12.1房地产租赁合同

12.2房地产产权证明

12.3其他相关文件

13.合同解除通知

13.1解除通知方式

13.2解除通知期限

13.3解除通知格式

14.其他约定

14.1合同未尽事宜协商解决

14.2合同修改与补充

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2房地产

房地产位于：[房地产所在地]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，房屋建筑面积：[房屋建筑面积]平方米。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4租金

本合同租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付租金。

1.5违约行为

违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、用途、损坏房屋设施等。

2.合同签订与生效

2.1签订时间与地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

2.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.3合同文本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.房地产交付与验收

3.1房地产交付时间

甲方应于[交付日期]前将房地产交付给乙方。

3.2验收标准与程序

乙方应在收到房地产后[验收期限]内进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方。

3.3验收结果处理

验收合格，双方签字确认；验收不合格，甲方应在[整改期限]内进行整改。

4.租金支付

4.1支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金。

4.2支付时间

乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。

4.3逾期支付处理

乙方逾期支付租金的，应向甲方支付[逾期违约金比例]的违约金。

5.违约金条款

5.1违约金计算方法

违约金按逾期天数计算，每日为应付租金的[违约金比例]。

5.2违约金支付方式

违约金应于违约行为发生之日起[支付期限]内支付。

5.3违约金减免条件

乙方如能证明逾期支付租金有正当理由，经甲方同意，可以减免部分或全部违约金。

6.违约责任与处理

6.1违约责任的界定

甲方和乙方应按照本合同约定承担违约责任。

6.2违约责任承担方式

违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的损失。

6.3违约责任处理程序

违