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合肥市小产权房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于合肥市某地区的小产权房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：合肥市某地区。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：层，层高米。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋产权情况：小产权房，产权年限年。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币元整（大写：元整）。

2.付款方式：乙方需在本合同签订之日起五个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

3.甲方承诺在收到全部房款后，立即办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

4.甲方需保证房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

5.乙方在购买房屋后，需遵守国家法律法规和当地政策，不得擅自改变房屋用途。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方同意。

6.甲方需保证房屋的合法使用权利，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋。如因此造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

7.乙方在购房后，如需办理贷款等手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

8.违约责任：如一方违约，需向另一方支付违约金人民币元整（大写：元整）。如违约金不足以弥补对方损失，违约方还需赔偿对方的实际损失。

三、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同生效后，双方应共同遵守。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

5.双方需在签订合同前仔细阅读本合同内容，确保理解并同意合同条款。签订合同后，双方应妥善保管本合同，并按照规定履行各自的义务。

6.在合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，双方应协商一致并签订书面协议。修改或补充后的合同内容自签字或盖章之日起生效。

7.本合同中的各项条款和约定具有法律约束力，双方应认真履行。如有违反合同约定的情况出现，违约方应承担相应的法律责任和后果。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

3.房屋内的家具、电器等附属设施详见附件《房屋附属设施明细表》。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款为人民币[房屋价款]元（大写：[房屋价款汉字大写]）。

2.乙方在签订合同时支付定金人民币[定金数额]元（大写：[定金数额汉字大写]），剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.办理房屋过户手续时，甲乙双方需提供相关证明材料，并按照当地房产部门的要求进行办理。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方全款后，未按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付款项并支付违约金。

2.如果乙方在签订合同时未按时支付定金或剩余款项，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

五、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商补充。

3.本合同中的货币单位均为人民币。

4.本合同中的日期均为公历日期。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/