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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京个人房产买卖二手房交易安全保障合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.合同主体
2.1出售方基本信息
2.2买受方基本信息
3.房产基本情况
3.1房产权属
3.2房产位置与面积
3.3房产结构、装修及配套设施
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款时间及方式
4.3付款违约责任
5.房产交付及使用
5.1房产交付时间
5.2房产交付条件
5.3房产使用条件
6.过户手续及费用
6.1过户手续办理
6.2过户费用承担
6.3过户违约责任
7.履约保证金
7.1保证金金额及支付方式
7.2保证金退还条件
7.3保证金违约责任
8.违约责任
8.1出售方违约责任
8.2买受方违约责任
8.3第三方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1房产证复印件
12.2其他相关文件
13.其他约定事项
13.1合同履行中的保密义务
13.2合同履行中的通知义务
13.3合同履行中的协助义务
14.合同签署及生效
14.1合同签署时间
14.2合同生效时间
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
第二条合同主体
2.1出售方基本信息
甲方名称：_______
法定代表人：_______
身份证号码：_______
2.2买受方基本信息
乙方名称：_______
法定代表人：_______
身份证号码：_______
第三条房产基本情况
3.1房产权属
3.2房产位置与面积
标的房产位于_______，建筑面积为_______平方米。
3.3房产结构、装修及配套设施
标的房产为_______结构，装修状况为_______，配套设施包括_______。
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格
标的房产交易价格为人民币_______元整。
4.2付款时间及方式
乙方应在合同签订之日起_______日内支付全部房款，支付方式为_______。
4.3付款违约责任
如乙方未按时支付房款，应向甲方支付_______的违约金。
第五条房产交付及使用
5.1房产交付时间
甲方应在本合同签订之日起_______日内将标的房产交付给乙方。
5.2房产交付条件
5.3房产使用条件
乙方在取得标的房产后，应按照房屋买卖合同约定使用标的房产，不得擅自改变房屋结构。
第六条过户手续及费用
6.1过户手续办理
甲方应在标的房产交付给乙方后_______日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。
6.2过户费用承担
过户手续所需费用由_______方承担。
6.3过户违约责任
如甲方未按时协助乙方办理过户手续，应向乙方支付_______的违约金。
第七条履约保证金
7.1保证金金额及支付方式
乙方应在合同签订之日起_______日内向甲方支付履约保证金，保证金金额为人民币_______元整，支付方式为_______。
7.2保证金退还条件
在标的房产过户手续办理完毕且双方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应将保证金无息退还给乙方。
7.3保证金违约责任
如乙方未按时支付房款或违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。
第八条违约责任
8.1出售方违约责任
8.1.1如甲方未按合同约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付标的房产总价款的_______%作为违约金。
8.1.2如甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
8.1.3如甲方未按时协助乙方办理过户手续，每延迟一日，应向乙方支付标的房产总价款的_______%作为违约金。
8.2买受方违约责任
8.2.1如乙方未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付未付款项的_______%作为违约金。
8.2.2如乙方未按时完成标的房产的过户手续，每延迟一日，应向甲方支付标的房产总价款的_______%作为违约金。
8.2.3如乙方违反合同约定使用标的房产，造成甲方
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