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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺出租房屋转让与品牌入驻协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.出租房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4逾期付款

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.商铺转让

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转让费用

8.品牌入驻

8.1品牌选择

8.2入驻条件

8.3入驻程序

8.4入驻费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3保密条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中，“出租方”指将商铺出租给承租方的自然人、法人或其他组织；“承租方”指承租出租方商铺的自然人、法人或其他组织；“商铺”指出租方提供给承租方使用的房屋及其附属设施；“品牌”指承租方计划入驻的商标、品牌或企业名称；“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间；“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租金总额。

1.2解释

“本合同”指本《2025版商铺出租房屋转让与品牌入驻协议》；

“双方”指出租方和承租方；

“房屋”指商铺；

“品牌入驻”指承租方在商铺内开展与其品牌相关的经营活动。

2.合同双方

2.1出租方信息

出租方名称：________

法定代表人或负责人：________

注册地址：________

联系电话：________

2.2承租方信息

承租方名称：________

法定代表人或负责人：________

注册地址：________

联系电话：________

3.出租房屋信息

3.1房屋位置：________

3.2房屋面积：________平方米

3.3房屋结构：________

3.4房屋设施：________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年__月__日

4.2租赁终止日期：____年__月__日

4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长部分另行签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

5.2支付方式：承租方应于每月的________日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。

5.3付款时间：承租方应按时支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付_____%的滞纳金。

5.4逾期付款：若承租方连续________个月未支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付相当于两个月租金的违约金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：承租方应按照本合同的约定使用商铺，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维护责任：承租方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.商铺转让

7.1转让条件：承租方在租赁期限内，如需转让商铺，应事先取得出租方的书面同意。

7.2转让程序：承租方转让商铺时，应与受让方签订书面转让协议，并将转让协议报送出租方备案。

7.3转让费用：承租方转让商铺产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由承租方承担。

8.品牌入驻

8.1品牌选择

承租方应在签订本合同后____日内，向出租方提交其计划入驻的品牌名称及品牌形象设计。

8.2入驻条件

1.拥有合法注册的品牌；

3.满足出租方对品牌形象和经营活动的相关要求；

4.签订入驻协议并支付入驻费用。

8.3入驻程序

1.承租方提交品牌入驻申请；

2.出租方审核品牌入驻申请；

3.双方签订品牌入驻协议；

4.承租方支付入驻费用；

5.承租方开始品牌入驻经营活动。

8.4入驻费用

品牌入驻费用包括但不限于品牌入