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办公场地租房协议

日期：[填写日期]地点：[填写地点]

甲方（出租方）：[填写甲方名称]乙方（承租方）：[填写乙方名称]

本协议由甲方和乙方共同签订，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，在《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的基础上达成以下协议，并进行如下约定及承诺：

1.租赁物及面积

1.1甲方同意将位于[填写具体地址]的办公场地以租赁的方式出租给乙方。租赁面积为[填写具体面积]，包括但不限于[填写具体房间、楼层等信息]。

1.2乙方确认已详细查看并对租赁物的状况、位置、使用功能等进行了了解，对租赁物的大小、形状、功能和质量等没有异议。

1.3乙方同意按照本协议约定的方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

2.租赁期限

2.1本次租赁的起始日期为[填写起始日期]，终止日期为[填写终止日期]，共计租赁期限为[填写总租赁期限个月]个月。

2.2乙方如需续租，需提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并经甲方同意，方可继续租赁。

3.租金及付款方式

3.1租金总额为人民币[填写租金总额]元。租金包含各项费用，包括但不限于租赁物的使用权、物业管理费、水电费等。

3.2乙方同意按照如下方式支付租金：-乙方需在每个月的[填写支付日]前支付当月的租金；-乙方可以选择以现金/银行转账/支付宝等方式支付租金；-如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，并有权解除本协议。

4.使用权及管理责任

4.1乙方在租赁期限内有权使用租赁物作为办公场地，但不得用于其他商业用途。

4.2乙方应当妥善保管和使用租赁物，不得损坏或贬值租赁物。如有损坏或贬值，乙方应承担维修或赔偿费用。

4.3甲方负责对租赁物所在的场地进行基本维护和修缮，确保乙方能够正常使用租赁物。

4.4乙方在租赁期限内如有需要进行装修或改建的情况，需提前书面告知甲方，并取得甲方的书面同意。

5.违约责任

5.1如一方违反本协议的规定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方如未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付日租金总额的[填写逾期费用比例]作为逾期费用。

5.3甲方如未按时提供租赁物或未履行相关义务，乙方可以要求退还已支付的租金，并有权解除本协议。

6.纠纷解决

6.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

6.2协商不成的，甲乙双方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.其他事项

7.1本协议以正式签署的书面文件为准，一式两份，甲乙双方各持一份。

7.2对于本协议未约定的事项，甲乙双方可另行协商约定，补充或修改本协议。

本协议自双方签署之日起生效。

甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________