大同市家庭装修合同城市人家模板.docVIP

大同市家庭装修协议

依据《中国协议法》及相关法律、法规要求,结合家庭居室装饰装修工程施工特点,双方在平等、自愿、协商一致基础上,就甲方家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)相关事宜,达成以下条款:

第一条工程概况

1.1工程地点:凯德世家8号楼1单元1201室

1.2套内面积:260平方米

1.3工程内容及做法:详见设计图及预算书

1.4工程承包方法:双方约定采取下列第_2_种承包方法。

(1)乙方包工、包料。

(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料。

(3)乙方包工、甲方包料。

1.4工程期限80天,开工日期8月20日,完工日期11月10日。

1.5协议价款:本协议工程预算造价为:人民币25万元,大写(人民币):贰拾伍万元整;(若要变更施工内容、变更材料,工程造价按实结算)。

第二条施工图纸

双方约定施工图纸采取下列第1种方法提供:

(1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份。

(2)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份,设计费:人民币元,大写(人民币):__________元,由甲方支付(此费已包含在工程价款内)。

第三条甲方义务

3.1开工前,为乙方入场施工发明条件。包含:搬清室内家俱、陈设或将室内不易搬动家俱、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为标准;

3.2开工前将原有电话设备拆除;提供施工期间水、电、气;

3.3负责协调施工队与邻里之间关系;

3.4严禁拆动室内承重结构,如需拆改原建筑非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线,应负责到相关部门办理对应审批手续;依据相关部门要求,甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;

3.5施工期间甲方仍需部分使用该居室,负责做好施工现场保卫及消防等项工作;

3.6参与工程质量和施工进度监督,负责材料进场、完工验收。

第四条乙方义务

4.1施工中严格实施安全施工操作规范、防火要求、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

4.2严格实施相关施工现场管理要求,不得扰民及污染环境;

4.3保护好原居室室内家俱和陈设,确保居室内上、下管道通畅;

4.4确保施工现场整齐,工程完工后负责清扫施工现场;

4.5在甲方未正式提供相关部门审批文件前,严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等,不然应负担对应责任;

4.6因乙方在施工中违反物业管理要求而引发罚款及赔偿责任由乙方负责负担;

4.7乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。协议签署后,乙方指派项目经理作为实施工程施工代表人。甲方相关工程相关事宜均应与乙方项目经理联络,以确保工程中统一指挥和管理。

4.8乙方计算工程量应尽可能正确,在不增减工程项目及工作内容前提下,除水电改造及代购主材外乙方施工部分,决算造价不得超出预算造价5%,超出5%部分,乙方自行负担。

第五条工程变更

5.1工程项目及施工方法如需变更,双方应协商一致,签署设计变更书,明确工程变更相关费用及工期,口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员约定更改施工内容所引发一切后果,均由甲方负担;

5.2协议签署后,甲方工程减项超出总工程款5%以上时,须向乙方支付减项总额8%变更费。若甲方减项所用材料乙方已定购或运到现场,甲方需另外支付材料往返托运、损耗及退货费用;若甲方要求降低施工项目已施工,甲方需支付乙方该项目施工费、材料费、管理费及拆除费;

5.3甲方增加施工项目,乙方需在收到甲方该增加项目100%工程款后方给予施工。

第六条材料提供

6.1由甲方提供材料、设备;甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方负担;

6.2由乙方提供材料、设备;乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并接收甲方检验;若乙方所供材料品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提;

6.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购,在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方材料代购费为材料采管费(材料款2%)材料运输费(依据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成退货、换货,以及所以延误工期,均由甲方负担责任;

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