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住宅出租经营合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“房屋”），甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋并支付租金。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋的全部或部分出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一：《房屋租赁清单》。

1.2乙方租赁房屋的用途为________________________，不得用于________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为________________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋维修及保养

5.1乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2甲方应负责房屋及附属设施的日常维修和保养，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏除外。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

6.3乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《房屋租赁清单》

附件二：《押金收据》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“房屋”），甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋并支付租金。为明确三方权利义务，保障甲方权益，丙方作为房屋管理方，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋的全部或部分出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一：《房屋租赁清单》。

1.2乙方租赁房屋的用途为________________________，不得用于________________________。

二、租赁期限与管理

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

2.3丙方作为房屋管理方，负责房屋的日常管理、维修和保养，确保房屋处于良好状态。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为________________________。

四、押金与退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋维修及保养

5.1乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2丙方应负责房屋及附属设施的日常维修和保养，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏除外。

六、丙方责任与权益

6.1丙方应确保房屋的出租、租赁及管理活动合法、合规，不得损害甲乙双方的合法权益。

6.2丙方有权对乙方进行日常管理，包括但不限于房屋安全检查、租金催收等。

6.3丙方有权根据