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澎湖县场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________

地址：_____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

乙方（承租方）：____________

地址：_____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

第一章定义与术语

1.1本合同中，除非上下文另有规定，以下术语具有以下含义：

1.1.1“甲方”指甲乙双方中的出租方；

1.1.2“乙方”指甲乙双方中的承租方；

1.1.3“场地”指甲方出租给乙方的特定场地，具体位置和面积详见附件一；

1.1.4“租赁期”指甲乙双方约定的场地租赁期限。

第二章场地租赁

2.1甲方同意将场地出租给乙方，乙方同意租赁甲方场地，用于_______（用途）。

2.2场地租赁期为_______个月/年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3乙方在租赁期内享有场地的使用权，但不得转租、转让或以其他方式处置场地。

第三章租金及支付

3.1乙方租赁场地的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月/平方米，总计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将场地恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

第四章权利与义务

4.1甲方权利和义务：

4.1.1甲方应保证场地符合租赁要求，并保证场地在租赁期内的正常使用；

4.1.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守甲方制定的场地管理制度；

4.1.3甲方有权在租赁期满后收回场地。

4.2乙方权利和义务：

4.2.1乙方有权在租赁期内使用场地进行经营活动；

4.2.2乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；

4.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未能按照约定提供场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租赁期满前一个月租金的_______倍；

5.1.2甲方在租赁期内提前收回场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的_______%。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金；

5.2.2乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁期满前一个月租金的_______倍。

甲方（出租方）：____________

地址：_____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

乙方（承租方）：____________

地址：_____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

第六章场地使用与管理

6.1乙方在使用场地期间，应遵守甲方制定的场地管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、用电安全等相关规定。

6.2乙方不得在场内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

6.3乙方应负责场地的日常维护和保养，保证场地设施设备正常运行。

6.4甲方有权对乙方使用场地的情况进行检查，乙方应予以配合。

第七章场地维修与改善

7.1在租赁期间，场地及附属设施的正常维修保养责任由乙方承担。若因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.2乙方如需对场地进行装修或改善，必须提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。所有装修或改善不得改变场地主体结构。

7.3装修或改善完成后，乙方应将场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复责任。

第八章保险与安全

8.1乙方应在租赁期内为场地及场地内的人员、财产投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

8.2乙方应保证场地内的安全措施得到有效执行，包括但不限于消防设施的定期检查、安全出口的畅通等。

8.3乙方应定期对员工进行安全培训，保证员工了解并遵守安全操作规程。

第九章租赁期满与场地交接

9.1租赁期满后，乙方应在租赁期满之日起_______日内将场地及附属设施交还给甲方。

9.2乙方交还场地时，应保证场地及附属设施处于良好状态，如有损坏或缺失，乙方应按照甲方的要求