2025版商业广场场地租赁及商业运营管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业广场场地租赁及商业运营管理合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3代理信息（如有）

2.场地租赁基本信息

2.1租赁场地位置

2.2租赁场地面积

2.3租赁场地用途

2.4租赁期限

2.5租金及支付方式

2.6租金调整机制

3.租赁场地使用规则

3.1场地使用范围

3.2场地使用限制

3.3场地维护责任

3.4场地装修及改动

4.商业运营管理

4.1运营管理职责

4.2运营管理制度

4.3运营管理费用

4.4运营管理效果评估

5.租金支付

5.1租金支付时间

5.2租金支付方式

5.3滞纳金及违约责任

5.4退款及扣除

6.场地交付与接收

6.1场地交付时间

6.2场地接收标准

6.3场地交接程序

6.4交接文件

7.场地维护与保养

7.1场地维护责任划分

7.2场地保养标准

7.3维护保养费用

7.4维护保养措施

8.场地租赁终止

8.1租赁合同终止条件

8.2合同终止通知

8.3合同终止后场地处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力证明

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.合同附件及补充协议

13.1附件一：场地租赁合同附件

13.2附件二：运营管理细则

13.3补充协议

14.其他约定事项

14.1违约金计算方式

14.2通知方式

14.3合同解除条件

14.4合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方地址：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5出租方开户银行：________

1.1.6出租方银行账号：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方地址：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方开户银行：________

1.2.6承租方银行账号：________

1.3代理信息（如有）

1.3.1代理方名称：________

1.3.2代理方法定代表人：________

1.3.3代理方地址：________

1.3.4代理方联系电话：________

第二条场地租赁基本信息

2.1租赁场地位置：________

2.2租赁场地面积：________平方米

2.3租赁场地用途：________

2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.5租金及支付方式：

2.5.1租金总额：________元

2.5.2支付方式：________

2.5.3支付时间：每月____日前支付上月租金

2.5.4首付款：________元，于合同签订之日起____个工作日内支付

2.6租金调整机制：根据市场情况及双方协商，租金每____年调整一次，调整幅度不超过____%

第三条场地使用规则

3.1场地使用范围：________

3.2场地使用限制：

3.2.1不得从事违法活动

3.2.2不得改变场地结构

3.2.3不得影响其他承租方正常使用

3.3场地维护责任：

3.3.1承租方负责场地日常维护

3.3.2出租方负责场地重大维修

3.4场地装修及改动：

3.4.1承租方需提前____个工作日向出租方申请装修及改动

3.4.2装修及改动需符合相关法律法规及出租方要求

3.4.3装修及改动完成后，承租方需向出租方提供相关验收报告

第四条商业运营管理

4.1运营管理职责：

4.1.1出租方负责场地整体运营管理

4.1.2承租方负责自身经营活动的运营管理

4.2运营管理制度：

4.2.1出租方制定场地运营管理制度，并向承租方提供

4.2.2承租方需遵守出租方制定的运营管理制度

4.3运营管理费用：

4.3.1运营管理费用由出租方承担

4.3