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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版共享办公空间承租人租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点和方式

1.2合同生效的条件

1.3合同的签订与备案

2.租赁标的物

2.1租赁空间的地址、面积和用途

2.2租赁标的物的权属证明

2.3租赁标的物的现状描述

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长与缩短

3.3租赁期限的续约

4.租金及支付方式

4.1租金的计算标准

4.2租金的支付时间

4.3租金的支付方式

4.4租金的调整

5.保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金的使用及退还

5.3保证金账户的管理

6.租赁费用

6.1水电费、物业管理费等费用的承担

6.2费用的支付时间及方式

6.3费用的调整

7.使用规则

7.1租赁空间的用途限制

7.2租赁空间的装修与改造

7.3租赁空间的维护与保养

8.租赁合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3解除或终止合同的通知

8.4解除或终止合同的后果

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁空间平面图

11.2附件二：租赁空间设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同变更的效力

13.合同解除

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

13.3合同解除的效力

14.合同终止

14.1合同终止的条件

14.2合同终止的程序

14.3合同终止的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2023年11月1日

1.2合同订立地点：市区大厦

1.3合同订立方式：双方当事人通过书面形式协商一致

1.4合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同签订与备案：本合同一式两份，双方各执一份，并于签订之日起30日内向当地工商行政管理部门备案

2.租赁标的物

2.1租赁空间地址：市区大厦层

2.2租赁空间面积：200平方米

2.3租赁空间用途：办公、会议、休闲等

2.4租赁标的物权属证明：甲方提供租赁空间的房产证复印件及租赁合同

2.5租赁标的物现状描述：租赁空间内现有办公桌椅、空调、投影仪等设施，状态良好

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间：自2024年1月1日至2027年12月31日

3.2租赁期限延长与缩短：租赁期满前一个月，双方可协商一致延长或缩短租赁期限

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，如双方未提出终止合同，视为自动续约

4.租金及支付方式

4.1租金计算标准：每月租金为人民币10,000元

4.2租金支付时间：每月5日前支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户

4.4租金调整：租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情进行调整

5.保证金

5.1保证金金额：人民币10,000元

5.2保证金支付方式：合同签订时一次性支付

5.3保证金使用及退还：租赁期间，保证金用于支付违约金、赔偿金等；合同终止后，无违约行为发生，甲方应于15个工作日内退还保证金

6.租赁费用

6.1水电费、物业管理费等费用承担：租赁期间，水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担

6.2费用支付时间及方式：每月5日前支付当月费用

6.3费用调整：租赁期间，水电费、物业管理费等费用按照实际发生情况进行调整

7.使用规则

7.1租赁空间用途限制：乙方仅限于办公、会议、休闲等合法用途

7.2租赁空间装修与改造：未经甲方同意，乙方不得对租赁空间进行装修或改造

7.3租赁空间维护与保养：乙方应保持租赁空间整洁、完好，并承担日常维护保养费用

8.租赁合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方原因：甲方违约，如未按时交付租赁空间或提供虚假信息等。

8.1.2乙方原因：乙方违约，如未按时支付租金、损坏租赁空间设施等。

8.1.3不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行。

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期满：租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2双方协商：经双方协商一致，可提前终止合同