2025版宝鸡购房合同合同风险评估与预防范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版宝鸡购房合同合同风险评估与预防范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方当事人

1.2房屋基本信息

1.3合同签订时间与地点

2.房屋所有权及权利义务

2.1房屋权属证明

2.2房屋所有权转移

2.3交付条件及期限

2.4房屋权利义务说明

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付条件

4.2验收标准及程序

4.3验收期限及违约责任

5.合同变更及解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更及解除程序

6.房屋维修及保养

6.1维修保养责任划分

6.2维修保养费用承担

6.3维修保养期限及程序

7.附件及补充协议

7.1附件内容

7.2补充协议内容

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任承担

8.2争议解决方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1合同履行地点

10.2合同履行期限

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1房屋产权证

11.2房屋买卖合同

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1双方签字盖章

12.2合同签署日期

13.合同附件签署

13.1附件签署

13.2附件签署日期

14.合同备案及登记

14.1合同备案

14.2合同登记

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方当事人

1.1.1出卖方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、住址（或注册地址）

1.1.2买受方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、住址（或注册地址）

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：具体地址

1.2.2房屋产权证号

1.2.3建筑面积：平方米

1.2.4房屋结构：框架结构/砖混结构等

1.2.5房屋用途：住宅/商业等

1.3合同签订时间与地点

1.3.1签订时间：年月日

1.3.2签订地点：具体地址

第二条房屋所有权及权利义务

2.1房屋权属证明

2.1.1出卖方保证房屋所有权清晰，无产权纠纷

2.1.2出卖方提供房屋所有权证书及有关证明文件

2.2房屋所有权转移

2.2.1出卖方承诺在合同约定的期限内将房屋所有权转移给买受方

2.2.2转移手续由出卖方负责办理

2.3交付条件及期限

2.3.1出卖方保证房屋交付时具备居住条件

2.3.2房屋交付期限：自合同签订之日起____日内

2.3.3逾期交付违约责任：____

2.4房屋权利义务说明

2.4.1出卖方保证房屋无抵押、查封等权利限制

2.4.2买受方在房屋交付后享有房屋占有、使用、收益和处分的权利

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.1.1房屋成交价格为人民币____元整

3.2付款方式及时间

3.2.1买受方分____期支付房款

3.2.2首付款：合同签订之日起____日内支付人民币____元整

3.2.3其余款项：在房屋交付前____日内支付完毕

3.3付款违约责任

3.3.1买受方未按约定时间付款，应向出卖方支付_____%的违约金

3.3.2出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付_____%的违约金

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付条件

4.1.1房屋具备居住条件，水、电、气等设施齐全

4.1.2房屋无任何产权纠纷和权利限制

4.2验收标准及程序

4.2.1验收标准：按照国家有关房屋交付和验收标准执行

4.2.2验收程序：双方共同对房屋进行验收，验收合格后签署验收报告

4.3验收期限及违约责任

4.3.1验收期限：自房屋交付之日起____日内

4.3.2逾期验收违约责任：____

第五条合同变更及解除

5.1合同变更条件

5.1.1双方协商一致，可以变更合同内容

5.2合同解除条件

5.2.1出卖方或买受方违约，另一方有权解除合同

5.3合同变更及解除程序

5.3.1变更或解除合同应书面通知对方，并签署书面协议

第六条房屋维修及保养

6.1维修保养责任划分

6.1.1房屋交付后，维修保养责任由买受方承担

6.1.2出卖方在房屋交付前应确保房屋无质量问题

6.2维修保养费用承担

6.2.1维修保养费用由买受方承担

6.3维修保养期限及程序

6.3.1维修保养期限：自房屋交付之日起