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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版住宅小区物业承包与节能减排合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2术语定义

2.物业承包范围

2.1物业区域范围

2.2物业服务内容

2.3承包期限

3.节能减排目标

3.1节能减排目标设定

3.2节能减排措施

3.3节能减排效果评估

4.服务质量标准

4.1物业服务质量标准

4.2节能减排服务质量标准

5.服务费用

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.物业管理

6.1物业管理职责

6.2物业管理流程

6.3物业管理监督

7.节能减排管理

7.1节能减排管理职责

7.2节能减排管理流程

7.3节能减排管理监督

8.合作与协调

8.1合作方责任

8.2合作流程

8.3协调机制

9.法律责任

9.1违约责任

9.2争议解决

9.3违法责任

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3终止后的处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3通知与送达时效

12.附件与补充

12.1附件

12.2补充协议

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

1.1.1甲方：[甲方全称]

1.1.2乙方：[乙方全称]

1.2术语定义

1.2.1物业：指[具体物业名称]，包括但不限于建筑物、附属设施、设备等。

1.2.2节能减排：指通过技术改造、管理优化等措施，降低能源消耗和减少污染物排放。

2.物业承包范围

2.1物业区域范围

2.1.1物业区域包括但不限于[具体地址]。

2.1.2物业区域内的建筑物、附属设施、设备等均属于承包范围。

2.2物业服务内容

2.2.1乙方负责物业区域的日常维护和管理。

2.2.2服务内容包括但不限于清洁、绿化、保安、维修、消防等。

2.3承包期限

2.3.1本合同承包期限自[开始日期]至[结束日期]。

3.节能减排目标

3.1节能减排目标设定

3.1.1乙方应制定节能减排计划，明确节能减排目标。

3.1.2节能减排目标应包括但不限于降低能耗、减少废弃物排放等。

3.2节能减排措施

a)优化能源使用，提高能源利用效率；

b)推广使用节能设备，减少能源消耗；

c)加强废弃物分类处理，提高废弃物资源化利用率；

d)开展节能减排宣传教育，提高居民节能减排意识。

3.3节能减排效果评估

3.3.1乙方应定期对节能减排效果进行评估，并向甲方报告。

3.3.2评估内容包括但不限于能耗降低率、废弃物减量率等。

4.服务质量标准

4.1物业服务质量标准

4.1.1乙方应按照国家标准和行业标准，提供优质的物业服务。

4.1.2物业服务质量标准包括但不限于清洁、绿化、保安、维修、消防等方面。

4.2节能减排服务质量标准

4.2.1乙方应按照合同约定，确保节能减排措施的有效实施。

4.2.2节能减排服务质量标准包括但不限于节能减排计划执行情况、节能减排效果等。

5.服务费用

5.1服务费用构成

5.1.1服务费用包括但不限于物业管理费、节能减排服务费等。

5.1.2物业管理费按[具体收费标准]计算。

5.2费用支付方式

5.2.1乙方应向甲方开具正规发票。

5.2.2甲方应按照约定的时间和方式支付费用。

5.3费用调整机制

5.3.1合同期内，如遇国家政策调整，服务费用可按相关规定进行调整。

6.物业管理

6.1物业管理职责

6.1.1乙方应按照合同约定，负责物业区域的日常维护和管理。

6.1.2乙方应建立健全物业管理制度，确保物业区域的安全、整洁、有序。

6.2物业管理流程

6.2.1乙方应制定物业管理流程，明确各项工作的责任人和完成时限。

6.2.2乙方应定期召开物业管理会议，协调解决物业管理中的问题。

6.3物业管理监督

6.3.1甲方有权对乙方进行物业管理监督。

6.3.2甲方应定期对乙方的工作进行评估，并提出改进意见。

8.合作与协调

8.1合作方责任

8.1.1甲方应提供乙方在物业管理中所需的必要支持，包括但不限于相关资料、协调业主关系等。

8.1.2乙方应积极配合甲方的工作，确保双方合作