2024年度大型厂房出租合同（含租赁保证金及退还规定）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度大型厂房出租合同（含租赁保证金及退还规定）

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方名称、住所、法定代表人

1.2承租方名称、住所、法定代表人

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称、类型、规格、数量

2.2租赁物所在地址、面积、结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租赁费用及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还程序

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.附属设施与设备

7.1附属设施、设备名称、数量

7.2附属设施、设备使用规定

8.保险责任

8.1租赁物保险责任

8.2人员伤亡保险责任

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.合同生效及终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方名称：有限公司

1.2租赁方住所：市区路号

1.3租赁方法定代表人：

1.4承租方名称：YY制造有限公司

1.5承租方住所：市区路号

1.6承租方法定代表人：

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称：大型厂房

2.2租赁物类型：工业厂房

2.3租赁物规格：长100米，宽50米，高10米

2.4租赁物数量：1栋

2.5租赁物所在地址：市区工业园区

2.6租赁物面积：5000平方米

2.7租赁物结构：钢筋混凝土结构，内设电力、供水、排水、通风等设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租赁费用及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20万元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，采用银行转账方式支付

4.3逾期支付租金的处理：逾期未支付租金的，每日按应支付租金的1%向承租方支付滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币10万元整

5.2保证金支付时间：签订本合同之日起3个工作日内

5.3保证金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕，租赁物无损坏，无欠费

5.4保证金退还程序：租赁期满后，承租方提出退还保证金申请，租赁方在收到申请后10个工作日内退还保证金

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用范围：仅限于工业生产、仓储、物流等用途

6.2租赁物维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护、保养由承租方负责，租赁方负责大修

6.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当造成租赁物损坏的，由承租方负责修复或赔偿

7.附属设施与设备

7.1附属设施、设备名称：电力设施、供水设施、排水设施、通风设施等

7.2附属设施、设备数量：详见附件《附属设施与设备清单》

7.3附属设施、设备使用规定：承租方应按照设施、设备的操作规程使用，不得擅自拆卸、改装或转让他人使用

8.保险责任

8.1租赁物保险责任：租赁期间，租赁物及其附属设施由租赁方负责投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值，保险期限与租赁期限一致。

8.2人员伤亡保险责任：租赁期间，因租赁物或其使用不当导致的人员伤亡，由租赁方负责投保意外伤害保险，保险金额不低于每人人民币50万元。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：

9.1.1租赁方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%。

9.1.2租赁方未按时退还保证金的，应向承租方支付违约金，违约金为每日保证金金额的0.1%。

9.2承租方违约责任：

9.2.1承租方未按约定支付租金的，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的1%。

9.2.2承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于实际损失。

10.合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致，可以解除合同。

10.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行，双方均可解除合同。

10.1.3承租方严重违约，租赁方有权解除合同。

10.2合同解除程