2025版二零二五年度房地产开发项目保证金质押担保合同范本-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025版二零二五年度房地产开发项目保证金质押担保合同范本1

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.当事人信息

4.保证金金额与支付方式

5.质押物的交付与保管

6.质押期限与解除条件

7.利息计算与支付

8.质押物的处置与收益

9.违约责任与赔偿

10.争议解决

11.合同的生效、变更与解除

12.合同的终止与清算

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

1.2本合同的目的在于明确甲乙双方就房地产开发项目保证金进行质押担保的权利、义务和责任。

第二条定义与解释

2.1“甲方”指房地产开发项目业主。

2.2“乙方”指提供保证金的担保人。

2.3“保证金”指乙方为保证甲方履行房地产开发项目相关义务而支付的资金。

2.4“质押物”指乙方提供的可作为质押担保的财产。

2.5“质押期限”指乙方提供保证金的期限。

第三条当事人信息

3.1甲方名称：__________________

3.2甲方法定代表人：__________________

3.3甲方地址：__________________

3.4乙方名称：__________________

3.5乙方法定代表人：__________________

3.6乙方地址：__________________

第四条保证金金额与支付方式

4.1保证金金额为人民币____________元整。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内将保证金汇入甲方指定账户。

第五条质押物的交付与保管

5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内将质押物交付甲方。

5.2甲方应妥善保管质押物，未经乙方书面同意，不得擅自使用、出租、出借或处分质押物。

第六条质押期限与解除条件

6.1质押期限自本合同签订之日起至甲方履行完房地产开发项目相关义务之日止。

6.1.1乙方未能按照本合同约定支付保证金；

6.1.2乙方提供的质押物不符合约定；

6.1.3甲方发现乙方有欺诈、隐瞒等行为；

6.1.4法律法规规定或双方约定的其他情形。

第七条利息计算与支付

7.1保证金自交付之日起至解除质押之日止，甲方应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。

7.2利息支付方式：乙方于每个计息周期结束后五个工作日内，向甲方指定的账户支付当期利息。

第八条质押物的处置与收益

8.1在质押期限内，未经乙方书面同意，甲方不得对质押物进行处分、转让、抵押或以其他方式设定权利。

8.2如因甲方违约或发生不可抗力导致合同解除，甲方有权依法处置质押物，并优先用于清偿因违约产生的债务。

8.3质押物的处置所得，扣除相关费用后，剩余部分应退还乙方或按双方约定处理。

第九条违约责任与赔偿

9.1甲方未按约定支付保证金的，应向乙方支付违约金，违约金按保证金总额的_____%计算。

9.2甲方擅自使用、出租、出借或处分质押物的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.3乙方未按约定交付质押物的，应向甲方支付违约金，违约金按质押物价值的_____%计算。

第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同生效后，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

11.3本合同解除后，未尽事宜按原合同约定处理。

第十二条合同的终止与清算

12.1本合同因履行完毕、违约解除或依法解除而终止。

12.2合同终止后，双方应进行清算，处理未了事宜。

第十三条合同附件

13.1.1质押物清单

13.1.2质押物交付凭证

13.1.3保证金支付凭证

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，按法律法规的规定执行。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方定义

15.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。

第十六条第三方职责