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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房出售合同附加约定
本合同目录一览
1.出售方与购买方的基本信息
1.1出售方身份信息
1.2购买方身份信息
2.房产基本信息
2.1房产产权信息
2.2房产地址及面积
2.3房产用途及规划用途
3.房产交易价格及支付方式
3.1房产交易价格
3.2支付方式及期限
3.3付款节点及金额
4.房产交付及过户手续
4.1房产交付时间及条件
4.2过户手续及费用
4.3出售方配合义务
5.产权转移登记及税费
5.1产权转移登记
5.2税费承担及缴纳
5.3相关费用承担
6.房产质量及瑕疵责任
6.1房产质量保证
6.2瑕疵处理及赔偿
7.房产交易中的其他约定
7.1房产交易中的限制性约定
7.2房产交易中的其他特殊约定
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任及赔偿
9.争议解决方式
9.1争议解决方式选择
9.2争议解决机构及程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件及补充协议
11.1合同附件
11.2补充协议
12.合同的修改与补充
12.1合同修改程序
12.2合同补充协议
13.合同的解除与终止
13.1合同解除程序
13.2合同终止程序
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜
14.2其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.出售方与购买方的基本信息
1.1出售方身份信息
姓名：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
1.2购买方身份信息
姓名：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
2.房产基本信息
2.1房产产权信息
房产证号：___________
房产证类型：___________
房产性质：___________
2.2房产地址及面积
地址：___________
建筑面积：___________平方米
使用面积：___________平方米
2.3房产用途及规划用途
房产用途：___________
规划用途：___________
3.房产交易价格及支付方式
3.1房产交易价格
交易价格：___________元整
3.2支付方式及期限
支付方式：___________
支付期限：___________
3.3付款节点及金额
付款节点：
1.签订合同时支付定金___________元；
2.支付首付款___________元；
3.房产过户后支付尾款___________元。
4.房产交付及过户手续
4.1房产交付时间及条件
交付时间：___________
交付条件：___________
4.2过户手续及费用
过户手续：___________
过户费用：___________
4.3出售方配合义务
出售方需配合购买方办理过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证等相关证件。
5.产权转移登记及税费
5.1产权转移登记
产权转移登记手续由出售方负责办理，购买方需配合提供相关材料。
5.2税费承担及缴纳
税费承担：___________
税费缴纳：___________
5.3相关费用承担
相关费用承担：___________
6.房产质量及瑕疵责任
6.1房产质量保证
出售方保证所出售房产符合国家相关质量标准，不存在重大质量问题。
6.2瑕疵处理及赔偿
如房产存在瑕疵，出售方应在接到购买方通知后___________日内予以修复，如无法修复，购买方有权要求减少房款或解除合同。
7.房产交易中的其他约定
7.1房产交易中的限制性约定
房产不得用于违法活动，购买方不得擅自改变房产用途。
7.2房产交易中的其他特殊约定
___________
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
1.一方未按约定支付房款；
2.一方未按约定办理过户手续；
3.一方提供虚假信息，导致合同无法履行；
4.房产存在重大质量问题，出售方未在规定期限内修复；
5.双方协商一致解除合同。
8.2违约责任及赔偿
1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为___________元；
2.如违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；
3.违约方应承担因违约行为产生的全部费用。
9.争议解决方式
9.1争议解决方式选择
双方发生争议，应
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