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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京共有产权房买卖合同细则范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立的时间、地点
1.2合同的签订主体
1.3合同的签订程序
2.房屋基本情况
2.1房屋的位置、面积、结构
2.2房屋的权属证明
2.3房屋的用途和限制
3.产权份额及共有方式
3.1产权份额的比例
3.2共有方式的选择
3.3产权份额的变更
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格的确定
4.2交易价格的调整
4.3交易价格的支付方式
5.交易税费承担
5.1交易税费的计算
5.2交易税费的缴纳
5.3交易税费的分担
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付的时间
6.2房屋交付的条件
6.3房屋验收的标准
7.产权过户登记
7.1产权过户登记的时间
7.2产权过户登记的手续
7.3产权过户登记的费用
8.违约责任
8.1违约行为的认定
8.2违约责任的承担
8.3违约责任的免除
9.争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的机构
9.3争议解决的程序
10.合同解除
10.1合同解除的条件
10.2合同解除的程序
10.3合同解除的后果
11.合同终止
11.1合同终止的条件
11.2合同终止的程序
11.3合同终止的后果
12.合同附件
12.1合同附件的名称
12.2合同附件的内容
12.3合同附件的效力
13.合同签署
13.1合同签署的时间
13.2合同签署的地点
13.3合同签署的主体
14.其他约定事项
14.1其他约定事项的内容
14.2其他约定事项的效力
14.3其他约定事项的变更
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立的时间：____年____月____日
1.2合同签订主体：
1.2.1甲方（出卖方）：______（姓名或名称）
1.2.2乙方（买受方）：______（姓名或名称）
1.3合同签订程序：
1.3.1甲方、乙方双方经过充分协商，就房屋买卖事宜达成一致意见。
1.3.2双方按照本合同约定的条款，签署本合同。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置：____市____区____街道____号____栋____单元____室
2.2房屋面积：____平方米
2.3房屋结构：____层____室____厅____卫
2.4房屋权属证明：____（产权证号）
2.5房屋用途：____（住宅、商业等）
2.6房屋限制：____（如有）
3.产权份额及共有方式
3.1产权份额比例：甲方拥有____%的产权份额，乙方拥有____%的产权份额。
3.2共有方式：____（共同共有、按份共有）
3.3产权份额变更：在合同有效期内，双方同意变更产权份额的，应书面通知对方，并办理相关变更手续。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格：人民币____元整。
4.2交易价格调整：____（如有）
4.3交易价格支付方式：
4.3.1乙方在合同签订后____日内支付首付款，金额为____元。
4.3.2乙方在房屋交付前支付尾款，金额为____元。
5.交易税费承担
5.1交易税费计算：按照国家相关法律法规和政策规定计算。
5.2交易税费缴纳：____（甲方或乙方）负责缴纳相关税费。
5.3交易税费分担：____（甲方或乙方）承担交易税费。
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间：____年____月____日
6.2房屋交付条件：
6.2.1房屋已取得权属证明；
6.2.2房屋设施齐全，符合合同约定；
6.2.3房屋不存在产权纠纷。
6.3房屋验收标准：按照国家相关标准和合同约定进行验收。
7.产权过户登记
7.1产权过户登记时间：在房屋交付后____日内。
7.2产权过户登记手续：
7.2.1双方提供相关材料；
7.2.2依法办理产权过户登记；
7.2.3办理完毕产权过户登记后，甲方将产权证书交付乙方。
7.3产权过户登记费用：____（甲方或乙方）承担产权过户登记费用。
8.违约责任
8.1违约行为的认定：
8.1.1甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，构成违约；
8.1.2乙方未能按照合同约定的时间支付房款，构成违约；
8.1.3任何一方违反合同约定的其他条款，均
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