2025年个人住房买卖通用版合同7篇.docx

2025年个人住房买卖通用版合同7篇

篇1

个人住房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项在公平、公正、平等自愿的原则下达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如公寓、别墅等]。

3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。

4.房屋权属证明：[相关的房产证或房屋权属证明编号]。

5.房屋现状：[描述房屋的现状，如装修状况等]。

二、交易条款

1.房屋总价：人民币[房屋总价，以大写和小写数字形式书写]。

2.支付方式：分几次支付，每次支付的金额和具体时间。例如，首次付款、按揭款项等。注明：最终支付时确认房屋权属无误并办理完成相关手续。

3.房屋交付日期及过户手续完成期限。交付前对房屋的设施设备的使用维护及责任作出明确约定。完成过户的时间及手续办理等相关内容需具体规定。注意限定合理的时限以保障双方权益。

4.关于房屋过户所产生的税费由哪一方承担或双方共同承担等事项需明确约定。包括不限于契税、个人所得税等。双方应明确各自承担的比例及支付方式。

三、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按照约定时间支付房款或乙方未能按期交付房屋，需明确违约金的金额及支付方式。

2.如因违约造成合同无法继续履行的情况，除违约条款规定的责任外，还需注明进一步的解决方案。比如如何继续履行或解除合同的后续步骤。如选择解除合同则应当返还已支付的款项和已发生的费用。对造成的损失的计算方式和赔偿标准也应作出明确约定。

篇2

个人住房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方购买乙方所拥有的住房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就房屋买卖事宜，经过友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋附属设施及物品情况（详见附件清单）。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币大写[金额汉字大写]，小写￥[金额数字小写]。价格不含税费等其他费用。

2.甲方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后三日内支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]，小写￥[定金金额数字小写]。定金可抵充购房款。

（2）房屋过户手续办理完毕后三日内支付剩余款项人民币大写[余额金额汉字大写]，小写￥[余额金额数字小写]。

第三条房屋产权及过户

1.乙方应确保该房屋的合法性，并保证房屋产权无争议。

2.乙方在收到全额购房款项后的三十日内办理房屋过户手续，将房屋产权转移给甲方。过户费用由双方按照法律规定承担。

第四条房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订后的约定日期内将房屋钥匙及附属设施等移交给甲方。交付时，双方应共同确认房屋及设施状况。交付后发生的设施设备损坏修复责任由甲方承担。

2.若因乙方原因未能按时交付房屋，应按照未交付部分房款每日万分之三的金额向甲方支付违约金。违约金自违约之日起计算至实际交付日止。如违约超过三十日，甲方有权解除合同并要求乙方退还已付房款及相应利息损失。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间支付购房款，应按照未支付部分房款每日万分之三的金额向乙方支付违约金。违约金自违约之日起计算至实际支付日止。如违约超过三十日，乙方有权解除合同并有权要求甲方赔偿相应损失。

篇3

个人住房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方