简单版二手房购房定金合同8篇.docx

简单版二手房购房定金合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成一致意向，为明确双方权利和义务，保障双方权益，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋权属证明：____________________（如房产证等）

4.其他房屋详细信息：____________________

二、定金金额及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付定金。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、购房条款

1.房屋成交价格：人民币______元。

2.房屋交易税费：按照国家规定由甲、乙双方各自承担。

3.房屋交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

4.其他购房条款：____________________（如违约责任、产权登记等）

四、定金退还

1.若甲方在约定时间内未能履行本合同义务，导致合同无法继续履行，甲方应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方在约定时间内未能履行本合同义务，导致合同无法继续履行，甲方有权扣除定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，定金应退还对方。

五、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成定金合同，为明确双方权益，特制定本合同。

一、物业基本情况

物业地址：____________________

物业类型：____________________（如住宅、商铺等）

房屋面积：____________________平方米

购房总价：____________________元人民币

购房定金：____________________元人民币（此定金将在后续购房款中抵扣）

购房款项支付方式：（如一次性付款、按揭等）____________________

其他补充条款（如有）：____________________

二、定金支付及返还规则

1.乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）____圆整（小写：￥________）。此定金用于保证乙方履行本合同约定的购房义务。

2.若乙方按照本合同约定与甲方签订《房屋买卖合同》，甲方应当将定金全额退还给乙方，并作为购房款的一部分。若未能签订《房屋买卖合同》，定金将按照本合同约定的方式处理。

三.违约条款及处理方式

1.若甲方在收到乙方定金后违约不履行本合同约定的义务，甲方应当向乙方双倍返还定金。同时，乙方有权解除本合同。

2.若乙方在支付定金后违约不履行本合同约定的义务，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金，同时解除本合同。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均免于承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。

四、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲乙双方均有义务对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方透露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。经