山西省不动产二手房买卖合同8篇.docx

山西省不动产二手房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于山西省某地区的二手房，乙方有购买该房屋的意愿，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：山西省某地区。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：钢筋混凝土结构。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋权证情况：已办理《房屋所有权证》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

-银行名称：中国建设银行股份有限公司太原分行

-账户名称：张三（甲方姓名）

-账号：6222000000000000000

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方应在收到房屋后日内对房屋进行验收，并签署验收报告。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.甲方应保证所售房屋无其他纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如有以上情况，甲方应负责解决并承担相关费用。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定期限内交付房屋或协助办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。违约金金额为购房款的10%，即人民币元整。

2.乙方如未在规定期限内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。违约金金额为购房款的10%，即人民币元整。

3.甲方如因房屋质量问题未能按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。违约金金额为购房款的10%，即人民币元整。同时，甲方应尽快修复房屋质量问题。

4.甲方如违反本合同规定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。违约金金额为购房款的10%，即人民币元整。

5.乙方如违反本合同规定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。违约金金额为购房款的10%，即人民币元整。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充协议与本合同的变更、解除等情形，应按照《合同法》的有关规定办理。如需办理公证，费用由方承担。公证机关为山西省太原市太原公证处。如需办理见证，费用由方承担。见证机关为山西省太原市太原见证处。如需办理评估，费用由方承担。评估机构为山西平阳资产评估事务所有限责任公司。如需办理鉴定，费用由方承担。鉴定机构为山西平阳司法鉴定中心有限责任公司。如需办理登记备案等手续，费用由方承担。登记机关为山西省太原市房产管理局。如需办理其他手续，费用由方承担。具体承担方需根据具体情况协商确定。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方拥有位于山西省某地区的不动产二手房，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：山西省____________市/县____________区_____________小区_____栋_____单元_____室。

2.房屋面积：建筑面积_____平方米，套内面积_____平方米。

3.产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限为_____年。

4.房屋状况：房屋结构为_____(框架/砖混等)，装修情况良好/一般/较差等（根据实际情况填写）。

5.其他附属设施：包括但不限于家具、电器、停车位等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）________________元整（￥_____元）。

2.支付方式：双方