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举报阴阳合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市，主要从事房地产交易、租赁及相关服务。甲方的法定代表人为张三，联系方式为电话：13XXXXXXXXX，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市，主要从事房地产销售、租赁及相关服务。乙方的法定代表人为李四，联系方式为电话：13XXXXXXXXX，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解和信任，以及双方在房地产领域的专业能力，甲方拟将其名下物业出租给乙方，乙方愿意承租并支付租金。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订是基于双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，保证租赁交易的顺利进行。本合同的签订也是为了遵守国家的法律法规，保护双方的合法权益，维护租赁市场的秩序。

根据本合同的约定，甲方作为出租方，将其名下的物业出租给乙方作为承租方。乙方承租该物业后，应按约定的租金支付租金，并遵守租赁合同的约定，合理使用和维护该物业。

本合同的签订有利于双方在租赁过程中明确各自的权利和义务，避免因误解或不明确而产生的纠纷。同时，本合同也为双方在租赁过程中提供了一定的法律保障，保护了双方的合法权益。

本合同的签订也是为了规范租赁市场，提高租赁交易的透明度和安全性。通过签订本合同，双方能够更加明确地在租赁过程中各自的权益，有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁市场的健康发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间关于物业租赁的关系，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括物业的租赁、租金的支付、物业的使用与维护、租赁期间的变更和终止等内容。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的出租方。

2.乙方：指本合同第一条约定的承租方。

3.物业：指甲方名下的位于XX市XX区XX街道的房产，具体地址为XXXXXX。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁物业的费用。

5.租赁期：指本合同约定的乙方租赁甲方面物业的期限，自租赁开始之日起至租赁结束日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证其对物业拥有合法的所有权或使用权，并有权进行出租。

（2）甲方应保证物业在租赁开始时符合约定的租赁条件。

（3）甲方应按照本合同的约定提供物业，并确保物业在租赁期间符合适用法律法规的要求。

（4）甲方应协助乙方在租赁期间解决与物业有关的问题，如维修、保养等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用和享受物业。

（2）乙方应按照本合同的约定支付租金，并按照约定的方式支付。

（3）乙方应合理使用和维护物业，并确保在使用过程中不影响他人的正常生活和工作。

（4）乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将物业交还给甲方，并承担因延迟交还而产生的相关费用。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方同意将物业出租给乙方，租金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）每月。

2.支付方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：开户行：XX银行XX分行，账号：XXXXXXXXXXX。

3.支付时间：乙方应在每月XX日前支付当月租金。若乙方在约定时间内未支付租金，则每延迟一日，应支付延迟部分租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.租赁期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.合同期满前，若乙方需续租，应提前XX天书面通知甲方。甲方同意续租的，双方可签订新的租赁合同。甲方不同意续租的，乙方应按照本合同约定的方式将物业交还给甲方。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的百分之十。

2.甲方未按照约定提供物业，或提供的物业不符合约定标准的，乙方有权要求甲方在一定期限内改正，并有权要求甲方支付违约金。

3.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方在一定期限内支付租金，并有权要求乙方支付滞纳金。

4.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可请求延长履行期限或部分履行。

6.除本合同另有约定外，一方违约，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。

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