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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版办公楼租赁合同（含企业办公空间智能化改造）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.租赁双方信息
2.1租赁方信息
2.2承租方信息
3.租赁物描述
3.1办公楼基本情况
3.2企业办公空间智能化改造内容
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款时间
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整方式
6.3调整频率
7.租赁物使用
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3使用责任
8.租赁物维护与保养
8.1维护责任
8.2保养责任
8.3维修费用
9.租赁物转让与转租
9.1转让条件
9.2转租条件
9.3转让与转租审批
10.保证金
10.1保证金金额
10.2保证金退还条件
10.3保证金退还方式
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后果
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1本合同中，“租赁方”指（租赁方名称），“承租方”指（承租方名称）。
1.1.2“办公楼”指位于（具体地址）的办公楼，其产权归租赁方所有。
1.1.3“企业办公空间智能化改造”指对办公楼内部进行的技术升级和设施改造，包括但不限于网络、安防、照明、空调等系统的升级。
1.2解释
1.2.1本合同中，除非上下文另有要求，所有条款和用语均应按照其通常含义进行解释。
2.租赁双方信息
2.1租赁方信息
2.1.1名称：（租赁方名称）
2.1.2地址：（租赁方地址）
2.1.3联系人：（租赁方联系人姓名）
2.1.4联系电话：（租赁方联系电话）
2.2承租方信息
2.2.1名称：（承租方名称）
2.2.2地址：（承租方地址）
2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）
2.2.4联系电话：（承租方联系电话）
3.租赁物描述
3.1办公楼基本情况
3.1.1建筑面积：（建筑面积）
3.1.2结构：（建筑结构）
3.1.3使用年限：（建筑使用年限）
3.2企业办公空间智能化改造内容
3.2.1网络系统升级：提供高速互联网接入，确保网络稳定可靠。
3.2.2安防系统升级：安装监控摄像头，实现24小时监控。
3.2.3照明系统升级：更换节能灯具，提高照明效果。
3.2.4空调系统升级：更新空调设备，确保室内温度舒适。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）
4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）
5.租金及支付方式
5.1租金金额：（租金金额）
5.2支付方式：租金应按月支付，具体支付日为每月的（具体日期）。
5.3付款时间：承租方应于每月支付日前的（具体天数）内将租金支付至租赁方指定账户。
6.租金调整
6.1调整条件：如市场价格变动或政府相关政策调整，租金可进行相应调整。
6.2调整方式：调整后的租金按市场平均租金水平或政府最新政策执行。
6.3调整频率：租金调整每年进行一次，具体时间为每年的（具体日期）。
7.租赁物使用
7.1使用范围：承租方仅可使用租赁物作为办公场所，不得用于其他商业用途。
7.2使用限制：承租方不得擅自改变租赁物的结构或进行破坏性装修。
7.3使用责任：承租方应合理使用租赁物，确保其安全、整洁，并承担由此产生的责任。
8.租赁物维护与保养
8.1维护责任
8.1.1租赁物的日常维护保养由承租方负责，包括但不限于清洁、保养、维护等。
8.1.2承租方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时报告租赁方，并采取必要措施予以修复。
8.2保养责任
8.2.1承租方应按照租赁物制造商的保养指南进行定期保养。
8.2.2如因承租方不当使用或保养不当导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。
8.3维修费用
8.3.1租赁物在正常使用条件下的维修费用由租赁方承担。
8.3.2因承租方使用不当或违反本合同约定造成的维修费用由承租方承担。
9.租赁物转让与转租
9.1转让条件
9.1.1承租方需经租赁方书面同意后方可转让租赁权。
9.2转租条
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